Leistungsspektrum

UNSERE LEISTUNGEN FÜR VERKÄUFER

Wir sind Immobilienexperten und bieten Ihnen mit unserer Sachkenntnis und Marktübersicht einen umfassenden Service

Mit unserer Marke GG Immobilien sind wir im klassischen Immobilienverkauf,  aber mit unserem besonderen System, tätig.

Immobilientypen, die wir als Auftrag nehmen:

  1. Grundstück verkaufen
  2. Mehrfamilienhaus (auch Rentehaus oder Zinshaus genannt) verkaufen
  3. Einfamilienhaus verkaufen
  4. Doppelhaus verkaufen
  5. Reihenhaus verkaufen
  6. Wohnung verkaufen

Geographische Schwerpunkte unserer Tätigkeit sind München und Umgebung sowie Starnberg und Umgebung (Planegg, Gräfelfing, Neuried etc.)

Beim Verkauf von Grundstücken und Mehrfamilienhäusern gehen wir auch über die bayerischen Landesgrenzen hinaus.

Unsere Leistungen für Verkäufer - Vergleichen müssen Sie!

  1. Betreuung durch einen professionellen Makler
  2. Erstellen einer individuellen Marktanalyse / Bewertung
  3. Technische Bestandsaufnahme Ihres Objekts und Sanierungsempfehlungen für den neuen Nutzer (nur für Auftraggeber oder gegen Gebühr)
  4. Professionelle Aufbereitung Ihrer Unterlagen zur Erstellung eines  aussagekräftigen Exposés (Grundrisse, Fotos etc.)
  5. Erstellen einer Videopräsentation (auf Wunsch), Video-/Foto-Drohne, virtuell etc.
  6. Erstellen einer 360°-Panoramaansicht (auf Wunsch)
  7. Erstellen einer 3D-Animation, Touchscreen-Präsentation (insbesondere für Bauträger)
  8. Aufnahme Ihrer Immobilie im IVD - Netzwerk
  9. Kooperation mit geprüften Makler-Kollegen im Ausland (u.a. USA, VAE, Russland)
  10. Anbieten Ihrer Immobilie in mehreren Immobilienportalen (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Bellevue und viele mehr)
  11. Angebot an ausgewählte, interessierte Kunden, die teilweise ausschließlich über uns suchen (große Kundenkartei)
  12. Anzeigen in regionalen und überregionalen Tageszeitungen, Annoncenblättern und Fachmagazinen
  13. Präsentation Ihrer Immobilie auf Immobilienmessen
  14. Präsentation in Schaufenstern (eigenes Büro, Banken etc.)
  15. Lokale Aktionen, z.B. Flugblätter, Stadtteilfeste
  16. Anbringen von Verkaufsschildern am Objekt
  17. Sonstige Promotion-Maßnahmen (Werbung an Litfaß-Säulen, Sportsponsoring, Gelbe Seiten etc.)
  18. Regelmäßige Informationen über den aktuellen Stand
  19. Sorgfältige Vorauswahl von Interessenten (Bonitätsprüfung etc.)
  20. Unterstützung bei der Präsentation Ihrer Immobilie im Rahmen von Besichtigungen
  21. Verhandlungserfahrung im Immobilienbereich
  22. Betreuung von Interessenten bei der Finanzierung
  23. Betreuung und Unterstützung durch Ihren Makler bei der Vorbereitung des Kaufvertrags, Notartermins und weiter bis zur Beurkundung
  24. Übergabe der Wohnung, Haus oder Grundstück nach Zahlungseingang an den neuen Eigentümer mit Protokollierung Zählerstände und Information der beteiligten Versorgungsunternehmen, WEG etc.

Außerdem betreuen wir Firmen, Family Offices und Privatpersonen mit größeren Immobilienbeständen im Rahmen eines Asset-Managements.

Aufgaben im Rahmen eines Asset-Managements

  1. Ankauf
  2. Verkauf
  3. Vermietung
  4. Wertsteigerung durch Entwicklung des vorhandenen Potentials

In diesen Bereichen arbeiten wir mit Hausverwaltungen zusammen, übernehmen aber selbst keine Hausverwaltung.

Wird ein Hausverkauf, ein Wohnungsverkauf oder ein Grundstücksverkauf angestrebt, ist eine solide Wertermittlung der erste und einer der wichtigsten Schritte. Durch unsere Sachkunde als Gutachter für bebaute und unbebaute Grundstücke und unsere jahrelange Erfahrung mit der Materie sind wir -nach Begehung des Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks - und Sichtung der einschlägigen  Dokumente- in der Lage den aktuellen Marktpreis fundiert zu ermitteln. Für unsere Kunden ist dieser qualifizierte Service kostenlos! Weitere Infos finden Sie auf dieser Seite VERKAUFEN

Durch die Einführung des Bestellerprinzips, wonach im Allgemeinen nur noch der Vermieter die Provision bezahlt, haben viele Makler die Vermietung aufgegeben und drängen auf den Markt der Verkäufer. Dadurch wird für den Verkäufer die Auswahl eines geeigneten Maklers, gerade in München oder Starnberg, noch schwieriger. Deshalb sollten Sie sich als Verkäufer immer zuerst nach der Qualifikation und der Erfahrung des Maklers erkundigen. Bevor Sie sich für einen Makler entscheiden, fragen Sie ihn doch einfach, ob er nach DIN EN 15733 zertifiziert ist. Oder ob er eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung hat.

Für Nachlassverwalter, Testamentsvollstrecker, Berufsbetreuer bieten wir einen besonderen Service für den Immobilienverkauf (Haus Wohnung Grundstück) an. Gerne geben wir Ihnen dazu weitere Auskünfte. Rufen Sie uns einfach unter 089-13947363 an.


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Talangerstraße 29
82152 Krailling
Tel.: 089 - 13 94 73 63
Fax: 089 - 75 94 08 19
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