Leistungsspektrum

Wohnung vermieten? Hier unser Serviceangebot!

Wir sind Immobilienprofis und bieten Vermietern mit unserer Fachkenntnis und Marktübersicht ein umfassendes Servicepaket

Neben dem Verkauf bieten wir auch die Klassiker
  1. Haus vermieten (Mehrfamilien-, Einfamilien-, Doppel- und Reihenhaus)
  2. Wohnung vermieten

in München an. Sie wollen etwas über die Mietpreise in Münchens Stadtvierteln erfahren? Dann klicken Sie hier: https://www.gg-immobilien.de/Mietpreise-Muenchen.htm

Unser Servicepaket "Vermietung" bieten wir

  1. Bestandshaltern (Wohnungsunternehmen, Versicherungen etc.)
  2. Family Offices
  3. Privatpersonen mit einzelnen Wohnungen oder auch größeren Immobilienbeständen

an. Wir vermieten einzelne Wohnungen und Häuser, aber auch komplette Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser. Referenzen unserer erfolgreichen Tätigkeit finden Sie hier: https://www.gg-immobilien.de/Wohnung-vermieten-Referenzen.htm

Wir arbeiten hier mit Hausverwaltungen zusammen, übernehmen aber selbst keine Hausverwaltung.

Das machen wir für Vermieter - Unser Serviceangebot

  • Ausschließliche Interessenvertretung des Vermieters
  • Erstgespräch Vermieter, Unterlagenanforderung
  • Beschaffung fehlender Unterlagen
  • Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
  • Erstbesichtigung Wohnung / Haus mit Bestandsaufnahme
  • Bestandsanalyse Wohnung /Haus mit Handlungsempfehlung
  • (Renovierung etc.)
  • Marktanalyse (Marktmiete, Mietspiegel, Potentiale)
  • Festlegung Mietpreis in Abstimmung mit Vermieter
  • Zielgruppenanalyse
  • Professionelle Fotos
  • Grundrisserstellung (Vermessung gegen Vergütung möglich)
  • Exposé Erstellung nach Zielgruppen
  • Insertion in Online-Portalen
  • Insertion in Tageszeitungen
  • Abfrage Kundendatei
  • Anfragenbearbeitung mit Vorprüfung
  • Vereinbarung Besichtigungstermine
  • Besichtigungstermine wochentags und Wochenende
  • Vorauswahl der Mietinteressenten
  • Bonitätsprüfung
  • Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes
  • Treuhandkonto für Kautionen
  • Übergabe der Wohnung / des Hauses incl. Schilderwechsel
  • Übergabe der gesetzlich vorgeschriebenen Vermieterbescheinigung
  • Information der Versorgungsunternehmen über den Mieterwechsel
  • Kostenlose Neuvermietung, wenn der Mieter innerhalb von 12 Monaten nach Einzug wieder auszieht

Für Kapitalanleger, die nicht vor Ort wohnen oder sich nicht um Ihre einzelnen  Wohnungen kümmern wollen oder können, bieten wir eine Sondereigentumsverwaltung an. Gerne geben wir Ihnen dazu nähere Auskünfte. Rufen Sie uns einfach an!

Gerade im Bereich Vermietung sorgen wir mit unserer Qualitätsorientierung für ein ausgewogenes soziales Umfeld und prüfen Bewerber der Mietobjekte sehr sorgfältig. Durch die vielfältigen gesetzlichen Regelungen wie z.B. Energieeinsparverordnung EnEV, qualifizierter Mietspiegel, Kappungsgrenze oder Mietpreisbremseverordnung wird die Ermittlung des richtigen Mietpreises zur Herausforderung. Oder kennen Sie die Bestimmungen der Datenschutzgrundverordnung im Detail? Fehler werden hier mit hohen Bußgeldern belegt.

Wir möchten Sie als Vermieter davon überzeugen, dass die Arbeit eines seriösen Immobilienmaklers viele Vorteile für Sie birgt. Profitieren auch Sie von unserem besten Service. Sie sind mit uns als zuverlässigen Beratern sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich auf der sicheren Seite bei der Vermietung Ihrer Immobilie (Haus oder Wohnung) - gerade angesichts der aktuellen dynamischen Prozesse in der Gesetzgebung im Immobiliensektor. Gehen Sie kein unnötiges Risiko ein! Lesen Sie dazu auch unseren Artikel unter Neuigkeiten rund um Immobilien

Durch die Einführung des Bestellerprinzips, wonach im Allgemeinen nur noch der Vermieter die Provision bezahlt, bieten viele Immobilienmakler die Vermietung zu unterschiedlichen Konditionen an. Aber nicht vergessen, hier gilt nicht: Geiz ist geil, sondern Qualität hat seinen Preis! Somit wird für den Vermieter die Auswahl eines geeigneten Maklers noch schwieriger. Deshalb sollten Sie sich immer zuerst nach der Qualifikation und der Erfahrung des Maklers erkundigen. Bevor Sie sich für einen Makler entscheiden, fragen Sie ihn doch einfach, ob er nach DIN EN 15733 zertifiziert ist. Oder ob er eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung hat.

Eine Aufstellung unserer Serviceleistungen für Vermieter finden Sie HIER


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Talangerstraße 29
82152 Krailling
Tel.: 089 - 13 94 73 63
Fax: 089 - 75 94 08 19
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