zur Miete 81925 München

2-Zimmer Wohnung mit ruhigem und sonnigem Balkon in München-Denning

1.050 € Kaltmiete Objektnr. 190 70,30 m² 2 1.00
Objekttyp Etage
Nutzungsart Wohnen
Ort München - Bogenhausen
Wohnfläche 70,30 m²
Baujahr 1981
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 2
Stellplätze / Garagen 1.00
Etage 2 / 4
Verfügbar ab 1.9.2018
Ausstattung Kategorie Standard
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Fern, Zentral
Befeuerung Fern
Gartennutzung Ja
Ausrichtung Balkon Süd
Zustand Gepflegt
Fahrstuhl Art PERSONEN

Kosten

Kaltmiete 1.050 €
Nebenkosten 290 €
Mietpreis 1.395 €
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 113.9 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser Ja
Baujahr 1981
jahrgang ohne
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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung im 2.OG mit einem großen Balkon mit Blick ins Grüne befindet sich in einem Haus mit nur 8 Parteien. Über einen großzügigen, gefliesten Eingangsbereich mit Einbauschrank (viele Staumöglichkeiten) gelangt man in das mit hellem Laminat ausgelegte Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank in hellem Naturholz. In der Diele, die wie ein eigenes Zimmer wirkt, kann man sich eine gemütliche Essecke einrichten. Die Küche mit kleinem Balkon ist hell gestrichen und mit hellbraunen Bodenfliesen versehen. Die Einbauküche besteht aus verschiedenen Ober-und Unterschränken und Spüle. Die Ausstattung mit Elektrogeräten gehört nicht zur Mietsache. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine getrennte Dusche. Ein Anschluss für eine eigene Waschmaschine ist vorhanden. In der ganzen Wohnung ist eine überdurchschnittliche Ausstattung mit Steckdosen, Schaltern und TV-Anschlüssen vorhanden.
Im Keller stehen ein separater Kellerraum mit Elektroanschluss (abschließbare Metalltür) sowie ein Trockenraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung. In der Tiefgarage befindet sich eine weitere Fahrradabstellfläche. Der PKW-Einzelstellplatz ist großzügig und leicht zu erreichen.

Gerne können Sie die Wohnung vorab im Rahmen einer 360°-Tour virtuell besichtigen. Bitte kopieren Sie den folgenden Link in Ihren Internet-Explorer: https://3d.gg-immobilien.de/tour/190/

Lage

Öffentlicher Personennahverkehr:
Nur 5 Minuten braucht man, um zu Fuß die U-Bahn Haltestelle Arabellapark (U4) zu erreichen. In 8 Minuten befördert Sie diese zum Odeonsplatz. Die Trambahnen 16 und 37, sowie die Buslinien 36, 154, 183 und 184 halten nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Einkaufen:
In 600 Metern befinden sich ein Rewe, etwas weiter auch ein Edeka und eine Aldi-Filiale.
Wer nicht selbst kochen möchte, wird bestimmt in einem der zahlreichen Restaurants der unterschiedlichsten kulinarischen Richtungen fündig.

Freizeit:
Hoher Freizeitwert durch vis-a-vis gelegene Cosimabad, mit dem Rad ist man in 10 Minuten im Herzen des Englischen Gartens.

Sonstiges

Zusammenfassung der Kosten

Mietzins: Euro 1.050.- pro Monat
Betriebs-und Heizkostenvorauszahlung: Euro 290.- pro Monat
TG-Einzelstellplatz: Euro 55.- pro Monat

Gesamt: Euro 1.395.- pro Monat

Kaution: 3 MM = Euro 3.315.-

Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner

Susanne Gültling
Telefon +49 89 13947363
GG REAL ESTATE E.K.
Talangerstraße 29 82152 Krailling
Tel.: 089 - 13 94 73 63 Fax.: 089 - 75 94 08 19
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