zur Miete 81241 München

3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in München-Pasing

1.150 € Kaltmiete Objektnr. 198 82,80 m² 3 1.00
Objekttyp Etage
Nutzungsart Wohnen
Ort München
Wohnfläche 82,80 m²
Baujahr 1995
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1.00
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze / Garagen 1.00
Etage 2
Verfügbar ab 1.12.2018
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas
Ausrichtung Balkon Süd
Zustand Gepflegt
Fahrstuhl Art PERSONEN

Kosten

Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten 160 €
Energieausweistyp Verbrauch
Mitwarmwasser Ja
Wärmewert 100
Baujahr 1995
jahrgang ohne
Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage aus 1995 besteht aus 2 Häusern (vier Stockwerke + Dachgeschoss) mit nur 31 Wohnungen und 38 Duplexstellplätzen in der Tiefgarage. In der Nachbarschaft sehen Sie vor allem gepflegte Wohnhäuser mit drei bis 5 Etagen. Hier finden Sie eine gute Mischung aus jungen Paaren, Familien und älteren Paaren und Einzelpersonen.

Die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen im Haus sind vorhanden. Stauraum für Sachen finden Sie im Kellerabteil. Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum. Die Fahrräder haben Platz in einem eigenen Bereich in der Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz (oben).

ACHTUNG: Die Wohnung wird für maximal 2 Jahre vermietet (Mietende:31.12.2020)

Ausstattung

SO LEBEN SIE HIER: Gemütlich, nicht zu groß, Platz für eigene Ideen – das sind die Worte, mit denen diese Wohnung sich am besten beschreiben lässt. Die Wohnung hat eine normale Ausstattung. Im Flur ist genügend Platz, um alles Mögliche unterzubringen. Die Schlafräume liegen nach vorne raus (Eingangsseite), sind aber trotzdem nicht laut. Der Wohnbereich mit dem großen Balkon ist hell und sonnig.
Die Wände sind frisch hell gestrichen. Alle Wohnräume und der Flur wurden neu mit einem hellen Parkettboden (Eiche) ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet.

Gerne können Sie die Wohnung vorab im Rahmen einer 360°-Tour virtuell besichtigen. Bitte kopieren Sie den folgenden Link in Ihren Internet-Explorer: https://3d.gg-immobilien.de/tour/198/

Lage

MVV: Fußläufig in wenigen Minuten erreicht sind sowohl der Pasinger Bahnhof (S-Bahn-Stammstrecke und Anschluss an die Münchner Innenstadt) als auch die Busse 56, 57, 130, 160, 162, 265 und die Tramlinie 19.
Einkauf: Neben den üblichen Supermarktketten bietet der Pasinger Viktualienmarkt eine große Auswahl frischer Lebensmittel. Die Pasing Arcaden mit dem breiten Spektrum an Fachgeschäften erlauben, alle Besorgungen auf kurzem Weg zu machen und ersparen den Weg in die Münchner Innenstadt weitestgehend.
Gastronomie: Wer nicht selbst kochen möchte, wird bald in der Umgebung sein neues Lieblingslokal gefunden haben, wobei es bei der großen Auswahl eventuell schwerfallen wird, fest zu legen.
Sonstiges: Durch die gewachsene, eigenständige Infrastruktur des Stadtteils Pasing sind eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten genauso vorhanden wie Ärzte, Kliniken, Apotheken, Banken etc. Umgebung: Zur Naherholung bietet sich unter anderem der nahe Pasinger Stadtpark an. Im Sommer kann man nach einer kleinen Radtour im Langwieder See zum Baden gehen.

Sonstiges

Zusammenfassung der Kosten:

Mietzins: Euro 1.150.- pro Monat
TG-Stellplatz: Euro 50.- pro Monat
Betriebskostenvorauszahlung: Euro 160.- pro Monat
Heizkostenvorauszahlung: Euro 80.- pro Monat
Gesamt: Euro 1.440.- pro Monat
Kaution: 3 MM = Euro 3.600.-

ACHTUNG: Befristeter Mietvertrag, max. 2 Jahre!

Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner

Susanne Gültling
Telefon +49 89 13947363
82131 Gauting

2-Zimmer Maisonette-Wohnung in Gauting

2 1 1.00
76,70 m²
Kaltmiete 1.062 €
GG Real Estate e.K.
Talangerstraße 29 82152 Krailling bei München
Tel.: 089 - 13 94 73 63 Fax.: 089 - 75 94 08 19
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