zum Kauf 81925 München

3-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia in München-Johanneskirchen

570.000 € Kaufpreis Objektnr. 206 78,50 m² 3 1.00
Objekttyp Etage
Nutzungsart Wohnen
Ort München
Wohnfläche 78,50 m²
Baujahr 2011
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1.00
Loggien 1.00
Stellplätze / Garagen 1.00
Etage 3
Verfügbar ab Vereinbarung
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Fern, Zentral
Befeuerung Fern, Luftwp
Zustand Neuwertig
Fahrstuhl Art PERSONEN

Kosten

Kaufpreis 570.000 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Energieausweistyp BEDARF
Endenergiebedarf 39 kWh/(m²*a)
Stromwert 11.6
Wärmewert 27.1
Baujahr 2011
Ausstellungsdatum 2011-02-01
jahrgang 2008
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ausstattung

SO LEBEN SIE HIER: Gemütlich mit Platz für eigene Ideen – das sind die Worte, mit denen diese Wohnung sich am besten beschreiben lässt. Diese Eigentumswohnung hat baujahrbedingt eine sehr gute Ausstattung. Im Flur ist genügend Platz, um alles Mögliche in Schränken unterzubringen. Die Schlafräume liegen nach hinten raus in den ruhigen Innenbereich. Der Wohnbereich mit der großen Loggia (verglast) ist hell und sonnig.

Die Wände sind minimalistisch weiß gestrichen. Der Boden im Flur, in der Küche und im Wohnzimmer ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Im Bad und im Gäste-WC sind Bodenfliesen in terracotta verlegt. Durch die Fußbodenheizung ergibt dies ein angenehmes Gefühl. Die beiden Schlafräume sind mit hellem Parkett ausgestattet.

DIE KÜCHE ist funktional mit einer schönen, trendigen Einbauküche ausgestattet und ist zum Wohnraum offen gestaltet. Das vermittelt ein großzügigeres Wohngefühl. Eine Abtrennung zum Wohnzimmer ist allerdings möglich, wenn es erforderlich sein sollte.

DAS BAD hat eine Badewanne, Waschbecken sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die hellen, großformatigen Fliesen sind deckenhoch verlegt. Eine elektrische Lüftung zieht nach dem Duschen/Baden die Feuchtigkeit aus dem Raum.

Gerne können Sie die Wohnung vorab im Rahmen einer 360°-Tour virtuell besichtigen. Bitte kopieren Sie den folgenden Link in Ihren Internet-Explorer: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1314357

Sonstiges

Der Gesamtkaufpreis von 610.000 Euro setzt sich wie folgt zusammen: 570.000 € Wohnung + 25.000 € TG-Stellplatz + 15.000 € Einbauküche = 610.000 €


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Tel.: 089 - 13 94 73 63 Fax.: 089 - 75 94 08 19
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