Mitgliedschaft
Entdecken Sie ein großzügiges 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 910 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die 8 Zimmer sind auf zwei getrennte Wohnungen aufgeteilt. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und damit den Wert der Immobilie zu steigern. Der großzügige Garten bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und ist perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Oder Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin und lassen sich von den Möglichkeiten überzeugen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bus-Haltestelle ist ca. 500 Meter von der Haustür entfernt. Die Buslinie 155 bringt Sie alle 10 Minuten komfortabel in wenigen Stopps zum Ostbahnhof und damit an die Münchner Stammstrecke. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die U-Bahn Haltestellen Michaelibad (U5) oder Innsbrucker Ring (U2, U5, U7, U8)
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny, Rewe und Aldi sind in der Umgebung ansässig und leicht erreichbar.
Banken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken ergänzen das Angebot. Wer nicht selbst kochen möchte, wird in den ortsansässigen Restaurants verschiedener kulinarischer Ausrichtungen sicher bald sein neues Lieblingslokal finden.
Die absolut ruhige Lage mit den vielen Grünflächen in Kombination mit den örtlichen Kindergärten und Grundschulen machen diese Lage zum perfekten Standort für junge Familien.
Nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt liegt der Ostpark. Mit kleinen Teichen und verschlungenen Wegen eignet er sich perfekt für einen ausgedehnten Spaziergang, nicht nur im Sommer. Im Winter ist dort die Rodelstrecke sehr beliebt. Direkt nebenan liegt das städtische Michaelibad, das Freibad und Hallenbad vereint und auch eine große Saunalandschaft zu bieten hat.
• Wohnfläche: ca. 235 m²
• Nutzfläche: über 100 m² im Keller
• Grundstücksgröße: ca. 910 m²
• Zimmer: 8
• Immobilientyp: 2-Familienhaus
• Zustand: Modernisierungsbedürftig
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