Grundstück mit Potential

**Lage:**
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, einladenden Wohngegend, die durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt besticht. Krailling bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus Natur und urbanem Leben. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

**Eigenschaften:**
– Grundstücksfläche: 977 m²
– Teilerschlossenes Baugrundstück
– Bebauungsmöglichkeiten gemäß dem örtlichen Bebauungsplan
– Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft

**Besonderheiten:**
Die attraktive Lage, kombiniert mit einer naturnahen Umgebung, bietet Ihnen nicht nur einen idealen Ort zur Errichtung Ihres neuen Eigenheims, sondern auch ein hervorragendes Umfeld für Familien und Naturliebhaber. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Wohnlagen Bayerns zu investieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Aktuell ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Reihenendhaus aus 1960 bebaut. Aufgrund der Reihenhaus-Bebauung ist lediglich ein profilgleicher Anbau möglich, dieser kann nach Rechtsprechung in der Höhe um max. 0,5m und in der Tiefe um max. 2m abweichen.
Eine Klarstellung kann nur durch eine Bauvoranfrage mit Vorbescheid erfolgen.