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Preise für Einfamilienhäuser München Umland

Erfahren Sie mehr über die aktuelle Entwicklung der Preise auf dem Immobilienmarkt im Umland von München.

Nachfolgend finden Sie unseren aktuellen Marktbericht für Hausverkäufe (Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser) in den Gemeinden Gauting, Gräfelfing, Krailling, Planegg und Starnberg, wobei exklusive Häuser und Villen aus dem Luxussegment bei der Auswertung nicht berücksichtigt wurden, da diese eine Besonderheit darstellen und nicht lagetypisch sind. Bei Fragen zu Premium-Immobilien wenden Sie sich bitte an unsere Berater. Gerne bewerten wir diese Häuser auf Anfrage.

Die Tabelle zeigt Ihnen die durchschnittlichen Verkaufspreise für Häuser aus dem Bestand sowie Neubau im Umland von München. Die genannten Hauspreise sind Durchschnittswerte auf Basis der Daten (Stand: Frühjahr 2019) der Marktbeobachter des IVD-Institutes – Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH. Es werden die Werte tatsächlicher Kaufabschlüsse berücksichtigt und nicht nur Angebotspreise, die üblicherweise zu hoch angesetzt sind. Ergänzt werden diese Zahlen durch verfügbare, statistische Zahlen.

Die Spannen ergeben sich aus den Typisierungen einfacher, mittlerer, guter und sehr guter Wohnwert. Ausreißer nach oben und nach unten sind möglich.

Die genannten Werte können nur einen Anhaltspunkt geben. Besondere Lagen werden nicht berücksichtigt, da diese nicht repräsentativ für diese Untersuchung sind. Für eine genauere Bewertung eines bestimmten Haustypes mit all den individuellen Bestandteilen empfehlen wir, einen Fachmann mit entsprechenden Kenntnissen zu konsultieren.

Preise für Doppelhaushälften in München

GemeindeImmobilientyp2019 (Euro)
GautingFreistehendes Einfamilienhaus Bestand870.000 - 1.710.000
GautingReihenmittelhaus Bestand655.000 - 845.000
GautingReihenmittelhaus Neubau845.000 – 970.000
GautingDoppelhaushälfte Bestand738.000 – 995.000
GautingDoppelhaushälfte Neubau1.210.000 – 1.383.000
GräfelfingFreistehendes Einfamilienhaus Bestand843.000 – 2.437.000
GräfelfingDoppelhaushälfte Bestand778.000 – 1.236.000
GräfelfingDoppelhaushälfte Neubau1.205.000 – 1.524.000
KraillingFreistehendes Einfamilienhaus Bestand590.000 – 1.380.000
KraillingReihenmittelhaus Bestand448.000 – 590.000
KraillingReihenmittelhaus Neubau570.000 – 615.000
KraillingDoppelhaushälfte Bestand585.000 – 969.000
KraillingDoppelhaushälfte Neubau890.000 – 1.155.000
PlaneggFreistehendes Einfamilienhaus Bestand642.000 – 1.641.000
PlaneggReihenmittelhaus Bestand478.000 – 662.000
PlaneggReihenmittelhaus Neubau957.000 – 1.218.000
PlaneggDoppelhaushälfte Bestand595.000 – 1.039.000
PlaneggDoppelhaushälfte Neubau986.000 – 1.255.000
StarnbergFreistehendes Einfamilienhaus Bestand875.000 – 2.855.000
StarnbergReihenmittelhaus Bestand738.000 – 843.000
StarnbergReihenmittelhaus Neubau820.000 – 913.000
StarnbergDoppelhaushälfte Bestand858.000 – 1.120.000
StarnbergDoppelhaushälfte Neubau1.288.000 – 1.435.000

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