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Immobilie erben – und nun?

Eine Immobilie erben, bringt nicht nur Segen. Immer mehr Immobilienvermögen wird an die nächste Generation weitergegeben. Oft kommt es zwischen den Immobilienerben zum Streit. Streitige Auseinandersetzungen gibt insbesondere es bei größeren Erbengemeinschaften. Hier handelt es sich oft auch um entferntere Verwandtschaftsverhältnisse, die die Spannungen begünstigen.

Streitpunkte sind

 

  • Wert der geerbten Immobilie
  • Verwendung des Erbes: Verkaufen, Vermieten, Selbstnutzung

Wenn einer der Erben das Haus oder die Wohnung selbst bewohnt, ist besonderes Fingerspitzengefühl erforderlich. Werden hier keine Lösungen gefunden, wird oft die Zwangsversteigerung der geerbten Immobilie von einer der beteiligten Parteien beantragt. Hierbei handelt es sich um eine sogenannte Teilungsversteigerung zur Auflösung der Erbengemeinschaft. Diese Art der Zwangsversteigerung nimmt immer mehr zu.

Allerdings wird man sich im Rahmen einer Teilungsversteigerung fast immer mit einem niedrigeren Preis zufriedengeben müssen.

Ein Ausweg aus diesem Dilemma kann die Beauftragung eines Immobilienmediators sein. Diese Funktion kann auch ein kompetenter Immobilienmakler übernehmen. Ein Außenstehender kann eine ganz eigene Betrachtung und Würdigung der Dinge einbringen und auch die Kommunikation zwischen den zerstrittenen Parteien wiederherstellen.

Also, wenn ein Verkauf der geerbten Immobilie geplant ist, beauftragen Sie einfach einen nach DIN EN 15733 zertifizierten Makler Ihres Vertrauens. Wir helfen Ihnen mit

  • schnellen, ergebnisorientierten Lösungen und
  • sachverständiger Beratung.

Unser Ratgeber Immobilie erben gibt Ihnen einen ersten Überblick, wenn der Erbfall eintritt. Gerne können Sie uns auch unter 089 – 139 47 363 anrufen!

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