Wohnung vermieten

Sie möchten in München eine Immobilie vermieten?

Sorglos Wohnung vermieten mit unserem Immobilienservice

Wohnung vermietenEine Wohnung vermieten ohne Aufwand mit Mietersuche, Besichtigungen und Bürokratie? Unser Immobilienbüro im Würmtal nimmt Ihnen den ganzen Prozess ab, bis der Mieter einzieht. Natürlich immer mit Ihren Interessen im Blick.

Als Profis im Bereich „Wohnung vermieten“ entlasten wir vermietungswillige Eigentümer von Häusern und Wohnungen. Mit unserer Fachkenntnis und Marktübersicht stellen wir ein umfassendes Servicepaket in München und Umgebung bereit.

Wenn Sie uns mit der Wohnungsvermietung beauftragen, profitieren Sie von:

  • Ausschließliche Vertretung Ihrer Interessen
  • Umfassendes Erstgespräch, Unterlagenanforderung
  • Beschaffung fehlender Unterlagen und des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
  • Erstbesichtigung Wohnung / Haus mit Bestandsaufnahme sowie Handlungsempfehlung (Renovierung etc.)
  • Marktanalyse (Marktmiete, Mietspiegel, Potentiale, Zielgruppen), Festlegung Mietpreis in Abstimmung mit Ihnen
  • Professionelle Fotos, Grundrisserstellung (Vermessung gegen Vergütung möglich), Exposé-Erstellung nach Zielgruppen
  • Insertion in Online-Portalen und Tageszeitungen
  • Abfrage Kundendatei vorgemerkter, bereits geprüfter Interessenten
  • Anfragenbearbeitung mit Vorprüfung
  • Vereinbarung Besichtigungstermine, Besichtigungstermine wochentags und Wochenende
  • Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes
  • Treuhandkonto für Kautionen auf Anfrage
  • Übergabe der Wohnung / des Hauses inkl. Schilderwechsel
  • Übergabe der gesetzlich vorgeschriebenen Vermieterbescheinigung
  • Information der Versorgungsunternehmen über den Mieterwechsel

Unser Servicepaket „Wohnung vermieten“ gibt es für

  • Bestandshalter (Wohnungsunternehmen, Versicherungen etc.)
  • Family Offices
  • Privatpersonen mit einzelnen Wohnungen, Häusern oder auch größeren Immobilienbeständen

Wir vermieten einzelne Wohnungen und Häuser, aber auch komplette Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser. Wir arbeiten hier mit Hausverwaltungen zusammen. Aber wir übernehmen selbst keine Hausverwaltung. Für Kapitalanleger, die nicht vor Ort wohnen oder sich nicht um ihre einzelnen Wohnungen kümmern wollen bzw. können, bieten wir einen besonderen Service an. Gerne geben wir Ihnen dazu nähere Auskünfte. Rufen Sie uns einfach unter 089 – 139 47 363 an!

Gerade im Bereich „Wohnung vermieten“ sorgen wir mit unserer Qualitätsorientierung für ein ausgewogenes soziales Umfeld. Außerdem prüfen wir Bewerber der Mietobjekte sehr sorgfältig. Kennen Sie alle gesetzlichen Regelungen? Zum Beispiel:

  1. Gebäudeenergiegesetz GEG
  2. Qualifizierter Mietspiegel
  3. Kappungsgrenze
  4. Mietpreisbremse Bayern seit 7.8.2019

Da wird die Ermittlung des richtigen Mietpreises schnell zur Herausforderung. Oder kennen Sie die Bestimmungen der Datenschutzgrundverordnung im Detail? Fehler werden hier mit hohen Bußgeldern belegt. Siehe dazu auch unser Bericht „Wohnung vermieten trotz Mietpreisbremse“

Gerne berechnen wir, welche Miete Sie für Ihre Wohnung oder Ihr Haus nach den gesetzlichen Vorgaben verlangen dürfen.

Bei einer Befragung des Portals Immobilienscout 24 von 2568 privaten Vermietern gaben 53% an, schon einmal Probleme mit Mietnomaden gehabt zu haben. Deshalb sollten Sie als Vermieter dieses Risiko minimieren. Mit unserem Vermietungsservice können Sie dies machen. Je nachdem, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen wollen, finden wir eine individuelle Vergütungsvereinbarung.

Also, wenn Sie Ihre Wohnung vermieten wollen, dann mit unserem zertifizierten Service. Selbstverständlich stehen wir auch zur Verfügung, wenn Sie Ihr Haus vermieten wollen.

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen wollen, sind Sie natürlich bei uns auch in den besten Händen.
Rufen Sie uns einfach unter 089-139 47 363 an, wenn Sie von unserem Spitzenservice profitieren wollen!

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Durch unsere Marktkenntnis sowie langjährige Erfahrung vermieten wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell und zu einem marktgerechten Preis.