Als 5-Sterne Immobilienmakler aus Krailling mit mehr als 20 Jahren Maklerexpertise begleiten wir Sie mit unserem Profiwissen während des gesamten Verkaufsprozesses im Großraum München und Starnberg.
GG Immobilien versteht sich als Ihr Marktexperte vor Ort in Krailling und München. Als Immobilienmakler vermitteln wir Wohnimmobilien und Anlageimmobilien (Mehrfamilienhäuser) in allen Preisbereichen. Kein Immobilienmakler wie andere, das ist unser Anspruch. Für unsere Auftraggeber stehen wir als Immobilienexperten mit mehr als 20 Jahren Erfahrung für eine seriöse, leistungsstarke Immobilienvermittlung von Mensch zu Mensch und auf Augenhöhe.
Mit Hilfe unserer kostenlosen Immobilienbewertung erhalten Sie einen ersten Eindruck über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie (Haus oder Wohnung). Die Eingaben dauern keine 2 Minuten!
Da jede Immobilie sehr individuell zu sehen ist, stehen wir für eine genauere Bewertung Ihrer Immobilie gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns unter 089 – 139 47 363 an!
Nutzen auch Sie unsere besonderen Fach- und Marktkenntnisse, um schneller die richtigen Käufer bzw. Mieter zu finden, die einen angemessenen Preis bezahlen. Wir beraten Sie professionell aber menschlich und begleiten Sie zuverlässig bei jedem Schritt – bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs oder der Vermietung und darüber hinaus, wenn Sie das wünschen.
Wir sind einer der wenigen Wohnimmobilienmakler in München und Umgebung, die nach DIN EN 15733 zertifiziert sind. Erst kürzlich wurden wir zum wiederholten Mal von Focus Spezial-Immobilien Atlas 2020 als TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 ausgezeichnet.
Weitere Informationen über uns und unsere Qualifikation als Immobilienmakler erhalten Sie unter der Seite Firmenprofil.
Wir beraten und begleiten Sie im Raum Krailling, München und Starnberg bei jedem Schritt als Ihr Immobilienmakler rund um den Grundstücks-/Haus-oder Wohnungsverkauf - und erzielen den bestmöglichen Preis für Sie.
Verkauf Wohnung
Ob Sie Ihre Eigentumswohnung selbst nutzen oder vermietet haben - wir vermarkten die Wohnung zielgruppengerecht und sorgen mit zertifizierten Leistungen für einen rechtssicheren Verkauf.
Verkauf Einfamilienhaus
Sie möchten ein freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus in Krailling, München, Starnberg oder Umgebung verkaufen? Mit uns finden Sie schneller den passenden Käufer zum optimalen Preis.
Verkauf Mehrfamilienhaus
Wir ermitteln mit qualifizierten Verfahren den aktuellen Marktwert Ihres Mehrfamilienhauses und finden durch eine professionelle Vermarktung den richtigen Investor dafür.
Verkauf Grundstück
Lage, Ausrichtung, Wegerechte, Bebauungs- und Flächennutzungsplan - wir wissen, worauf es beim Grundstücksverkauf ankommt und wie wir den passenden Käufer erreichen.
Maklergebühren werden künftig hälftig geteilt
Der Deutsche Bundestag hat das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser beschlossen. Käuferinnen und Käufer von Wohnimmobilien zahlen zukünftig nicht mehr als die Hälfte der Maklerprovision.
Wer ist Auftraggeber?
In der Regel geht die Beauftragung eines Maklers beim Immobilienverkauf vom Verkäufer aus. Der Käufer hatte in der Praxis bisher kaum einen Einfluss auf die Art der Entlohnung der Maklertätigkeit. Er musste die Übernahme der anteiligen oder sogar der vollständigen Maklerprovision akzeptieren, wenn er nicht als Bewerber ausscheiden wollte.
Finanzielle Entlastung des Käufers
Das neue Gesetz soll Käufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses finanziell entlasten. Eine Vereinbarung zur Übernahme der Maklerprovision ist daher zukünftig nur wirksam, wenn die Partei, die den Makler beauftragt hat, zur Zahlung der Provision mindestens in gleicher Höhe verpflichtet bleibt. Die andere Partei soll ihren Anteil erst dann zahlen müssen, wenn der Auftraggeber seiner Zahlungspflicht nachgekommen ist.
Ohne Maklervertrag in Textform keine Provisionszahlung
Zudem wird ein Textformerfordernis für Maklerverträge über die Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser eingeführt.
Das Gesetz wurde am 23.6.2020 im Bundesgesetzblatt veröffentlicht und tritt nach einer Übergangszeit von 6 Monaten 2020 in Kraft.
Für gewerblich tätige Immobilienmakler gibt es eine Weiterbildungspflicht (20 Zeitstunden innerhalb von drei Jahren). Geregelt ist diese in § 34c Absatz 2a Gewerbeordnung (GewO) in Verbindung mit § 15b Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Nach Ansicht vieler Marktteilnehmer ist das allerdings nicht ausreichend, um die Professionalisierung der Branche voranzutreiben. Der Branchenverband IVD verlangt von seinen Mitgliedern eine lebenslange Weiterbildung, die weit über das gesetzlich geforderte Maß hinausgeht. Ein Immobilienmakler, der das IVD-Profisiegel führen will, muss 15 Stunden Weiterbildung im Kalenderjahr nachweisen. Das ist mehr als das Doppelte der gesetzlichen Anforderung.
Regelmäßige Top-Bewertungen in unabhängigen Portalen bestätigen uns in unserem hohen Qualitätsanspruch beim Immobilienverkauf in München, Starnberg und Umgebung. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und Branchenkompetenz als Immobilienmakler. Wir möchten, dass Sie rundum zufrieden sind.
Wenn auch Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen wollen, rufen Sie uns einfach an!
Aktuelle Immobilien-Angebote
