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Sie möchten in München eine Wohnung  vermieten?

Unser Komplett-Service Vermietung überlässt nichts dem Zufall.

Als Profis im Bereich Wohnung vermieten bieten wir Vermietern von Häusern und Wohnungen mit unserer Fachkenntnis und Marktübersicht ein umfassendes Paket mit bestem Service in München und Umgebung.

Sie wollen etwas über die Mietpreise von Wohnungen in Münchens Stadtvierteln erfahren? Dann klicken Sie hier: Mietpreise in München

Unser Servicepaket „Vermietung“ bieten wir:

  • Bestandshaltern (Wohnungsunternehmen, Versicherungen etc.)
  • Family Offices
  • Privatpersonen mit einzelnen Wohnungen oder auch größeren Immobilienbeständen

Wir vermieten einzelne Wohnungen und Häuser, aber auch komplette Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser. Wir arbeiten hier mit Hausverwaltungen zusammen, übernehmen aber selbst keine Hausverwaltung. Für Kapitalanleger, die nicht vor Ort wohnen oder sich nicht um ihre einzelnen Wohnungen kümmern wollen bzw. können, bieten wir einen besonderen Service an. Gerne geben wir Ihnen dazu nähere Auskünfte. Rufen Sie uns einfach an!

Gerade im Bereich Vermietung sorgen wir mit unserer Qualitätsorientierung für ein ausgewogenes soziales Umfeld und prüfen Bewerber der Mietobjekte sehr sorgfältig. Durch die vielfältigen gesetzlichen Regelungen wie z.B.

  1. Energieeinsparverordnung EnEV
  2. Qualifizierter Mietspiegel
  3. Kappungsgrenze
  4. Mietpreisbremse seit 7.8.2019

wird die Ermittlung des richtigen Mietpreises zur Herausforderung. Oder kennen Sie die Bestimmungen der Datenschutzgrundverordnung im Detail? Fehler werden hier mit hohen Bußgeldern belegt.

Wenn Sie uns mit der Vermietung beauftragen, profitieren Sie von:

  • Ausschließliche Vertretung Ihrer Interessen
  • Umfassendes Erstgespräch, Unterlagenanforderung
  • Beschaffung fehlender Unterlagen und des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
  • Erstbesichtigung Wohnung / Haus mit Bestandsaufnahme sowie Handlungsempfehlung (Renovierung etc.)
  • Marktanalyse (Marktmiete, Mietspiegel, Potentiale, Zielgruppen), Festlegung Mietpreis in Abstimmung mit Ihnen
  • Professionelle Fotos, Grundrisserstellung (Vermessung gegen Vergütung möglich), Exposé-Erstellung nach Zielgruppen
  • Insertion in Online-Portalen und Tageszeitungen
  • Abfrage Kundendatei vorgemerkter, bereits geprüfter Interessenten
  • Anfragenbearbeitung mit Vorprüfung
  • Vereinbarung Besichtigungstermine, Besichtigungstermine wochentags und Wochenende
  • Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes
  • Treuhandkonto für Kautionen
  • Übergabe der Wohnung / des Hauses inkl. Schilderwechsel
  • Übergabe der gesetzlich vorgeschriebenen Vermieterbescheinigung
  • Information der Versorgungsunternehmen über den Mieterwechsel

Bei einer Befragung des Portals Immobilienscout 24 von 2568 privaten Vermietern gaben 53% an, schon einmal Probleme mit Mietnomaden gehabt zu haben. Wenn Sie als Vermieter dieses Risiko minimieren wollen, können Sie gerne unseren Vermietungsservice in Anspruch nehmen. Je nachdem, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen wollen, finden wir eine individuelle Vergütungsvereinbarung.