Die Kosten für einen Immobilienmakler in Neuried richten sich nach der gesetzlichen Regelung und betragen in der Regel 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, die zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden. GG Immobilien bietet jedoch ein ergebnisneutrales Provisionsmodell, das sich von der üblichen Praxis unterscheidet. Die genauen Konditionen werden transparent im persönlichen Beratungsgespräch erläutert.
In Neuried, einer begehrten Gemeinde im Würmtal, variieren die Maklergebühren je nach Anbieter und Leistungsumfang. Während die gesetzliche Teilung der Maklerprovision seit 2020 gilt, unterscheiden sich die Services erheblich. Ein professioneller Immobilienmakler in Neuried sollte eine umfassende Marktanalyse durchführen, da die Immobilienpreise in der Gemeinde kontinuierlich gestiegen sind. Die Nähe zu München und die hervorragende S-Bahn-Anbindung machen Neuried zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Wichtige Punkte zum Maklerhonorar für Neuried
- Gesetzliche Regelung: Seit 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision je zur Hälfte
- Lokale Marktkenntnis: Die Immobilienpreise in Neuried liegen deutlich über dem bayerischen Durchschnitt
- Verkehrslage: Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Neuried direkt mit der Münchener Innenstadt
- Marktanalyse: Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind in Neuried besonders gefragt
Die Wertermittlung in Neuried erfordert spezielle Ortskenntnisse, da sich die verschiedenen Wohnlagen erheblich unterscheiden. Besonders die Nähe zum Forstenrieder Park und die Lage zur S-Bahn-Station beeinflussen den Immobilienwert merklich. Ein erfahrener Makler sollte auch die Entwicklungspläne der Gemeinde und die Auswirkungen auf die Immobilienwerte berücksichtigen.
Wir als GG Immobilien verfügen über langjährige Erfahrung in Neuried, da unser Inhaber Günther Gültling 20 Jahre lang in der Gemeinde ansässig war. Diese regionale Expertise ermöglicht es uns, den lokalen Immobilienmarkt im Würmtal präzise einzuschätzen. Als zertifizierte Makler nach DIN EN 15733 stellen wir eine seriöse Beratung sicher und weisen sowohl auf Vorzüge als auch auf mögliche Herausforderungen beim Immobilienverkauf hin.
