Bei einem Notartermin zum Hausverkauf in Germering erfolgen alle rechtlichen Formalitäten zur Eigentumsübertragung sowie die offizielle Beurkundung des Kaufvertrages. GG Immobilien bereitet Sie umfassend auf diesen entscheidenden Termin vor und begleitet Sie während des gesamten Abwicklungsprozesses in Germering und Umgebung.
Ablauf und rechtliche Schritte beim Notartermin
Der Notar prüft zunächst die Identität aller Beteiligten und verliest den kompletten Kaufvertrag. Dabei werden alle wichtigen Vertragsbestandteile wie Kaufpreis, Übergabetermin und eventuelle Gewährleistungsausschlüsse nochmals erläutert. Nach der Verlesung unterzeichnen sowohl Käufer als auch Verkäufer den notariellen Kaufvertrag. Als erfahrener Immobilienmakler in Germering sorgen wir dafür, dass alle Unterlagen vollständig vorliegen und der Termin reibungslos verläuft.
Wichtige Punkte für Germering
- Notarwahl: In Germering stehen mehrere erfahrene Notarkanzleien zur Verfügung, die auf Immobilientransaktionen spezialisiert sind
- Terminvorbereitung: Alle erforderlichen Dokumente wie Grundbuchauszug und Energieausweis müssen rechtzeitig vorliegen
- Kaufpreiszahlung: Der Notar sorgt für die sichere Abwicklung über ein Notaranderkonto
- Grundbucheintragung: Nach dem Termin leitet der Notar die Eigentumsumschreibung beim Grundbuchamt Starnberg ein
Nach der Beurkundung übernimmt der Notar weitere administrative Aufgaben wie die Anmeldung der Grunderwerbsteuer und die Beantragung der Löschung bestehender Grundschulden. In Germering dauert die komplette Abwicklung vom Notartermin bis zur Eigentumsumschreibung üblicherweise vier bis sechs Wochen. Für einen erfolgreichen Hausverkauf ist die sorgfältige Vorbereitung dieses Termins von entscheidender Bedeutung.
Als GG Immobilien verfügen wir über langjährige Erfahrung mit Notarterminen in Germering und dem gesamten Münchner Umland. Wir verstehen es als unseren Auftrag, Sie sowohl auf alle Vorzüge als auch auf eventuelle Schwierigkeiten beim Verkauf Ihrer Immobilie hinzuweisen. Durch unsere Zertifizierung nach DIN EN 15733 und unser regionales Expertenwissen im Würmtal stehen wir Ihnen als vertrauensvoller Partner zur Seite.
