Ein Notartermin beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neuried bildet den rechtlichen Höhepunkt des gesamten Verkaufsprozesses und beinhaltet sowohl die Beurkundung des Kaufvertrags als auch alle nötigen Schritte für den ordnungsgemäßen Eigentumsübergang. GG Immobilien unterstützt Sie bereits im Vorfeld bei allen erforderlichen Vorbereitungen für diesen wichtigen Termin.
Rechtliche Beurkundung und Vertragsabschluss
Während des Notartermins werden alle vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer offiziell dokumentiert und rechtskräftig besiegelt. Der Notar überprüft zunächst die Identität beider Parteien sowie die vollständige Vorlage aller erforderlichen Dokumente. Anschließend wird der gesamte Kaufvertrag Punkt für Punkt durchgesprochen, wobei besonderes Augenmerk auf die Kaufpreiszahlung, eventuelle Sondervereinbarungen und die Übergabemodalitäten gelegt wird. Als erfahrener Immobilienmakler in Neuried sorgen wir dafür, dass alle relevanten Aspekte bereits im Vorfeld geklärt wurden.
Wichtige Punkte für Neuried
- Grundbuchauszug: Aktueller Auszug aus dem Grundbuch der Gemeinde Neuried muss vorliegen
- Löschungsbewilligung: Bei bestehenden Grundschulden erfolgt die Vorbereitung der Löschung
- Auflassungsvormerkung: Sicherung des Käufers durch Eintrag einer Vormerkung
- Kaufpreishinterlegung: Organisation der treuhänderischen Verwaltung durch den Notar
Nach der Vertragsunterzeichnung übernimmt der Notar verschiedene administrative Aufgaben, darunter die Beantragung der Auflassungsvormerkung beim Grundbuchamt und die Information an das Finanzamt bezüglich der Grunderwerbsteuer. Gleichzeitig wird der Käufer über seine Pflichten informiert, insbesondere die fristgerechte Zahlung der Grunderwerbsteuer und die Bereitstellung des Kaufpreises. Bei einem erfolgreichen Hausverkauf koordinieren wir alle Beteiligten, damit der Notartermin reibungslos abläuft.
Als regional verwurzeltes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Würmtal begleiten wir von GG Immobilien Sie kompetent durch den gesamten Verkaufsprozess. Durch unsere 20-jährige Ortskenntnis in Neuried verstehen wir die lokalen Besonderheiten und können Sie optimal auf alle Aspekte des Notartermins vorbereiten.
