Ein Notartermin markiert die rechtliche Vollendung eines Hausverkaufs in Planegg, bei dem der Kaufvertrag beurkundet und alle erforderlichen Dokumente für den Eigentumsübergang erstellt werden. GG Immobilien bereitet Sie als erfahrener Partner optimal auf diesen wichtigen Termin vor und erklärt Ihnen alle wesentlichen Schritte im Detail.
Rechtliche Beurkundung und Vertragsunterzeichnung
Der Notar verliest zunächst den gesamten Kaufvertrag vor allen Beteiligten und erläutert die rechtlichen Konsequenzen. Anschließend erfolgt die Beurkundung durch die Unterschriften von Käufer und Verkäufer. In Planegg wird dabei besonders auf die korrekte Eintragung der Grundbuchangaben geachtet, da die Gemeinde zum begehrten Würmtal gehört. Nach der Beurkundung kümmert sich der Notar um die Eigentumsumschreibung im Grundbuch und die Löschung bestehender Grundschulden. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte alle relevanten Unterlagen wie Energieausweis und Grundbuchauszug rechtzeitig bereithalten.
Wichtige Punkte für Planegg
- Terminvorbereitung: Alle Beteiligten müssen sich mit gültigem Personalausweis legitimieren können
- Finanzierungsbestätigung: Der Käufer muss die endgültige Finanzierungszusage der Bank vorlegen
- Grundbucheinsicht: Aktuelle Grundbuchauszüge für die Planeggger Immobilie sind erforderlich
- Notarkosten: Die Beurkundungsgebühren richten sich nach dem Kaufpreis der Immobilie
Nach erfolgter Beurkundung übernimmt der Notar die Eigentumsumschreibung beim zuständigen Grundbuchamt. Gleichzeitig wird die Grunderwerbsteuer angemeldet und fällige Grundschulden werden gelöscht. In Planegg dauert dieser Prozess aufgrund der hohen Immobiliendichte im Würmtal meist zwischen vier bis acht Wochen. Der Notar informiert alle Beteiligten schriftlich über den Vollzug der Eigentumsumschreibung.
Als zertifizierte Immobilienmakler in Planegg begleiten wir von GG Immobilien Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und stehen Ihnen auch beim Notartermin beratend zur Seite. Durch unsere langjährige Erfahrung im Würmtal kennen wir die örtlichen Gegebenheiten und können Sie umfassend über alle rechtlichen Aspekte informieren. Unser regionaler Bezug zu Planegg ermöglicht es uns, Sie optimal auf diesen wichtigen Termin vorzubereiten.
