Während der Beurkundung beim Notartermin in Stockdorf wird der Kaufvertrag rechtsgültig unterzeichnet und alle formellen Schritte für die Eigentumsübertragung eingeleitet. GG Immobilien bereitet Sie optimal auf diesen wichtigen Termin vor und erklärt Ihnen alle relevanten Aspekte des notariellen Verfahrens. Der Notar prüft dabei sowohl die rechtlichen Voraussetzungen als auch die Finanzierungsbestätigung des Käufers.
Ablauf und rechtliche Schritte beim Notartermin
Der Notar verliest zunächst den gesamten Kaufvertrag und erläutert alle wesentlichen Bestimmungen. Anschließend erfolgt die Beurkundung durch Unterschrift aller Vertragsparteien. Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Teilungserklärung werden geprüft und dem Vertrag beigefügt. Für einen erfolgreichen Hausverkauf in München und Umgebung sind diese formellen Schritte unerlässlich.
Wichtige Punkte für Stockdorf
- Terminvorbereitung: Bringen Sie alle angeforderten Dokumente mit, insbesondere Personalausweis und Grundbuchauszug
- Kaufpreiszahlung: Der Notar verwaltet in der Regel das Treuhandkonto für die sichere Abwicklung
- Grundbucheintrag: Die Eigentumsumschreibung erfolgt nach Erfüllung aller Kaufvertragsbedingungen
- Übergabetermin: Wird meist vier bis acht Wochen nach der Beurkundung vereinbart
Nach der Beurkundung kümmert sich der Notar um die Weiterleitung aller relevanten Unterlagen an Grundbuchamt, Finanzamt und gegebenenfalls die Bank des Käufers. Die Immobilienbewertung München und die damit verbundene Kaufpreisfindung sind zu diesem Zeitpunkt bereits abgeschlossen. In Stockdorf dauert die gesamte Abwicklung vom Notartermin bis zur endgültigen Eigentumsübertragung typischerweise sechs bis zehn Wochen.
Wir von GG Immobilien begleiten Sie als erfahrene Makler für München und Umgebung durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser regionales Expertenwissen im Würmtal, zu dem auch Stockdorf gehört, ermöglicht es uns, Sie umfassend über alle lokalen Besonderheiten zu informieren. Als zertifizierte Immobilienberater nach DIN EN 15733 verstehen wir es als unseren Auftrag, Sie sowohl auf alle Vorzüge als auch auf eventuelle Schwierigkeiten beim Verkauf Ihrer Immobilie hinzuweisen.
