Immobilieneigentümer in Planegg stehen bei einer Scheidung vor komplexen rechtlichen und finanziellen Entscheidungen, die eine fundierte Bewertung und strategische Planung erfordern. Der Zugewinnausgleich bestimmt maßgeblich, wie das gemeinsame Eigentum aufgeteilt wird. Wir von GG Immobilien unterstützen Sie dabei, die beste Lösung für Ihre individuelle Situation zu finden.
Rechtliche Grundlagen bei Immobilien und Scheidung
Im deutschen Familienrecht erfolgt die Vermögensaufteilung während einer Scheidung nach dem Prinzip des Zugewinnausgleichs. Wurde die Immobilie in Planegg während der Ehe erworben, zählt sie zum gemeinsamen Vermögen und muss entsprechend aufgeteilt werden. Eine professionelle Immobilienbewertung bildet dabei die Grundlage für faire Verhandlungen zwischen den Ehepartnern. Als erfahrener Immobilienmakler in Planegg kennen wir die lokalen Marktgegebenheiten und können Ihnen eine realistische Einschätzung des Immobilienwerts liefern.
Wichtige Punkte für Planegg
- Verkehrswert ermitteln: Eine neutrale Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige schafft Klarheit für beide Parteien
- Steuerliche Aspekte: Bei Verkauf können Spekulationssteuer und andere Abgaben anfallen, die vorab kalkuliert werden sollten
- Lokaler Markt: Planegger Immobilien profitieren von der S-Bahn-Nähe und der Nachfrage im Würmtal
- Zeitfaktor: Scheidungsverfahren können sich hinziehen, daher sollte der Immobilienverkauf strategisch geplant werden
Verschiedene Lösungswege stehen zur Verfügung: Ein Partner kann den anderen auszahlen, die Immobilie wird verkauft und der Erlös geteilt, oder eine Realteilung wird vereinbart. Beim Hausverkauf in München und Umgebung unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Markterfahrung dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Besonders in Planegg, wo die Nähe zur Landeshauptstadt und die gute Infrastruktur die Immobilienpreise positiv beeinflussen, ist eine professionelle Vermarktung entscheidend.
Als zertifizierte Immobilienberater im Würmtal verstehen wir die emotionalen und finanziellen Herausforderungen einer Scheidung. Wir begleiten Sie mit transparenter Beratung durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass beide Parteien eine faire Lösung finden. Unser Ziel ist es, Ihnen in dieser schwierigen Lebenssituation den Rücken zu stärken und eine vertrauensvolle Abwicklung zu gewährleisten.
