Bei einem Hausverkauf in München entstehen unterschiedliche Ausgaben, die Verkäufer vorab kalkulieren sollten. GG Immobilien informiert Sie umfassend über alle relevanten Kostenpunkte, die typischerweise zwischen vier und sieben Prozent des Verkaufspreises liegen.
Maklerprovision und Notarkosten
Die Maklerprovision stellt meist den größten Kostenblock dar und beträgt in München üblicherweise zwischen 3,57 und 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notargebühren für die Kaufvertragsbeurkundung sowie die Löschung bestehender Grundschulden, die sich nach der Gebührenordnung richten. Bei einer professionellen Immobilienbewertung München können vorab realistische Verkaufspreise ermittelt werden, was die Kostenkalkulation erleichtert.
Wichtige Punkte für München
- Maklerprovision: Zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises je nach Vereinbarung
- Notargebühren: Etwa 1,5% für Beurkundung und Grundschuldlöschung
- Spekulationssteuer: Bei Verkauf innerhalb von 10 Jahren nach Kauf möglich
- Energieausweis: Pflichtdokument mit Kosten zwischen 100 und 500 Euro
Weitere mögliche Ausgaben umfassen Renovierungskosten zur Verkaufsvorbereitung, professionelle Fotos für die Vermarktung sowie eventuelle Gutachterkosten. In München können aufgrund der hohen Immobilienpreise auch Spekulationssteuern relevant werden, falls die Immobilie innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist veräußert wird.
Wir als GG Immobilien verfügen über langjährige Erfahrung beim Haus verkaufen München und unterstützen Sie mit transparenter Kostenaufstellung. Als zertifizierte Immobilienberater mit regionalem Expertenwissen im Münchner Raum sorgen wir für eine ehrliche Beratung und kalkulieren alle anfallenden Kosten vorab mit Ihnen durch.
