Für einen erfolgreichen Hausverkauf in Germering benötigen Sie verschiedene Unterlagen, die Käufern und Behörden vollständige Informationen über Ihre Immobilie liefern. GG Immobilien unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente rechtzeitig zusammenzustellen und den Verkaufsprozess professionell abzuwickeln.
Die Grundbuchauszüge sind das wichtigste Dokument beim Hausverkauf, da sie Eigentumsverhältnisse und eventuelle Belastungen ausweisen. Für Germering erhalten Sie diese beim Amtsgericht Starnberg. Zusätzlich benötigen Sie den Energieausweis, der seit 2014 bei allen Verkaufsanzeigen Pflicht ist. Bei unserem Hausverkauf in München und Umgebung erleben wir häufig, dass veraltete Energieausweise den Verkauf verzögern können.
Wichtige Punkte für Germering
- Grundbuchauszug: Beim Amtsgericht Starnberg beantragen, nicht älter als 3 Monate
- Baugenehmigung: Originale Unterlagen aus dem Bauamt Germering erforderlich
- Teilungserklärung: Bei Eigentumswohnungen mit aktuellen Hausordnungsregelungen
- Flurkarten: Vom Vermessungsamt Starnberg für genaue Grundstücksgrenzen
Weitere wichtige Dokumente sind Baupläne und Grundrisse, die Interessenten einen detaillierten Überblick verschaffen. In Germering sind besonders bei älteren Häusern oft Modernisierungsnachweise gefragt. Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten drei Jahre geben Aufschluss über anstehende Sanierungen oder Sonderumlagen. Als erfahrene Immobilienmakler in Germering wissen wir, welche Unterlagen für Ihre spezielle Immobilie besonders relevant sind.
Wir von GG Immobilien unterstützen Sie als Ihr Makler für München und Umgebung bei der vollständigen Dokumentensammlung. Für jede Herausforderung finden wir die richtige Lösung. Als zertifizierte Makler nach DIN EN 15733 verstehen wir es als unseren Auftrag, Sie sowohl auf alle Vorzüge als auch auf eventuelle Schwierigkeiten beim Verkauf Ihrer Immobilie hinzuweisen. Mit unserem regionalen Expertenwissen aus 20 Jahren Erfahrung im Würmtal begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess.
