Für den Hausverkauf in Stockdorf benötigen Sie verschiedene Unterlagen, die den Verkaufsprozess rechtlich absichern und potenzielle Käufer umfassend informieren. GG Immobilien unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Dokumente vollständig zusammenzustellen, damit Ihr Verkauf reibungslos abläuft.
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören zunächst der aktuelle Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate sein sollte, sowie der Energieausweis, der seit 2014 bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden muss. Der Grundriss und Lageplan verschaffen Interessenten einen ersten Überblick über die Immobilie. Besonders in Stockdorf, wo viele Häuser individuelle Grundrisse aufweisen, sind diese Pläne für Käufer sehr wertvoll. Bei einem professionellen Hausverkauf in München und Umgebung erstellen wir zusätzlich ein aussagekräftiges Exposé mit aktuellen Fotos.
Wichtige Punkte für Stockdorf
- Bauunterlagen sammeln: Baugenehmigung, Bauzeichnungen und eventuelle Modernisierungsnachweise sind in Stockdorf besonders relevant, da viele Häuser individuell geplant wurden
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen: In den beliebten Stockdorfer Wohnanlagen ist die aktuelle Teilungserklärung mit Hausordnung erforderlich
- Gemeindesteuer-Bescheide: Die letzten drei Grundsteuerbescheide der Gemeinde Stockdorf sollten vorliegen
- Wartungsverträge dokumentieren: Heizungsservice, Aufzugswartung oder Gartenpflege – besonders bei den hochwertigen Stockdorfer Immobilien wichtig
Weitere notwendige Dokumente sind die Nebenkostenabrechnungen der letzten drei Jahre, Versicherungsunterlagen sowie eventuelle Miet- oder Pachtverträge. In Stockdorf kommen häufig noch Erschließungsbestätigungen hinzu, da die Gemeinde kontinuierlich in die Infrastruktur investiert. Kaufinteressenten möchten auch über anstehende Sanierungsmaßnahmen oder Sonderumlagen informiert werden.
Als zertifizierter Immobilienberater für München und Umgebung kennen wir bei GG Immobilien die besonderen Anforderungen im Würmtal. Ansässig in Krailling und mit 20 Jahren Erfahrung in Neuried verstehen wir den lokalen Markt in Stockdorf genau. Wir unterstützen Sie dabei, alle Unterlagen vollständig und korrekt zusammenzustellen, damit Ihr Verkauf erfolgreich und rechtssicher abläuft. Unsere digitale Kompetenz kombiniert mit regionalem Expertenwissen sorgt für einen professionellen Verkaufsprozess.
