Energieausweisgebühren, Dokumentenbeschaffungskosten und mögliche Wertgutachten stellen die hauptsächlichen zusätzlichen Verkaufsgebühren für Immobilieneigentümer in Gilching dar. GG Immobilien klärt Sie bereits im Vorfeld über alle anfallenden Kosten auf, damit Sie eine realistische Kalkulation für Ihren Verkaufsprozess erstellen können.
Kostenaufstellung für Verkäufer in Gilching
Die Bereitstellung des Energieausweises ist gesetzlich vorgeschrieben und kostet zwischen 300 und 500 Euro, je nachdem ob ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis erforderlich ist. Weitere Ausgaben entstehen durch die Beschaffung von aktuellen Grundbuchauszügen, Teilungserklärungen und eventuell notwendigen Baugenehmigungen. Als erfahrener Immobilienmakler in Gilching können wir Ihnen bereits bei der ersten Beratung eine detaillierte Kostenprognose erstellen und Sie bei der effizienten Dokumentenbeschaffung unterstützen.
Wichtige Punkte für Gilching
- Energieausweis: Pflichtdokument mit Kosten zwischen 300-500 Euro je nach Ausweistyp
- Grundbuchunterlagen: Aktuelle Auszüge kosten etwa 10-20 Euro beim Amtsgericht
- Wertgutachten: Bei älteren Immobilien oft sinnvoll, Kosten ab 1.500 Euro
- Notarkosten: Fallen beim Verkäufer nur für spezielle Vollmachten an
In Gilching können je nach Immobilienalter und -zustand zusätzliche Sachverständigengutachten notwendig werden, insbesondere bei Häusern aus den 1970er und 1980er Jahren. Diese Investition von 1.500 bis 3.000 Euro kann jedoch durch eine fundierte Preisfindung und erhöhte Verkaufssicherheit schnell amortisiert werden.
Wir von GG Immobilien verfügen über langjährige Erfahrung im Würmtal und kennen die spezifischen Anforderungen des Gilchinger Marktes genau. Durch unsere transparente Beratung vermeiden Sie unerwartete Kosten und können Ihren Verkaufsprozess optimal planen. Als zertifizierte Immobilienberater nach DIN EN 15733 stehen wir Ihnen mit regionalem Expertenwissen zur Seite.
