Verkäufer in Planegg müssen neben der Maklerprovision weitere Kosten einkalkulieren, die für einen rechtssicheren Verkaufsprozess erforderlich sind. GG Immobilien sorgt für vollständige Transparenz bei allen anfallenden Gebühren und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsablauf.
Wesentliche Kostenpunkte beim Immobilienverkauf
Zu den wichtigsten zusätzlichen Verkaufsgebühren gehören die Kosten für den Energieausweis, der bei jedem Verkauf gesetzlich vorgeschrieben ist und je nach Gebäudeart zwischen 300 und 500 Euro kostet. Weitere Ausgaben entstehen durch die Beschaffung notwendiger Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Teilungserklärungen oder Baugenehmigungen. In Planegg können aufgrund der besonderen Lage und Bebauungsstruktur zusätzliche Gutachten erforderlich werden. Als erfahrener Immobilienmakler in Planegg unterstützen wir Sie bei der Kostenschätzung und organisieren alle erforderlichen Dokumente.
Wichtige Punkte für Planegg
- Energieausweis: Bedarfs- oder Verbrauchsausweis je nach Baujahr erforderlich, Kosten 300-500 Euro
- Dokumentenbeschaffung: Grundbuchauszug, Flurkarte und eventuelle Baugenehmigungen organisieren
- Gutachten: Bei älteren Häusern in Planegg oft Wertgutachten für Verkaufspreisfindung sinnvoll
- Notargebühren: Werden vom Käufer getragen, aber Verkäufer sollte Ablauf kennen
In Planegg mit seinen charakteristischen Wohnlagen können je nach Immobilientyp weitere Kosten entstehen, etwa für Vermessungen bei unklaren Grundstücksgrenzen oder Baumgutachten bei wertvollen Baumbeständen. Besonders bei Häusern aus den 1960er und 1970er Jahren ist oft eine professionelle Bausubstanzbewertung ratsam, um den Verkaufspreis realistisch zu kalkulieren.
Wir von GG Immobilien kennen als regionaler Experte die örtlichen Besonderheiten in Planegg genau und kalkulieren alle Verkaufsgebühren transparent für Sie. Durch unsere Zertifizierung nach DIN EN 15733 und die langjährige Erfahrung im Würmtal können wir Ihnen bereits im Vorfeld eine verlässliche Kostenübersicht erstellen und unerwartete Ausgaben vermeiden.
