Die aktuellen Provisionssätze in Gräfelfing orientieren sich an den bundesweit geltenden Bestimmungen mit einer hälftig aufgeteilten Kostenstruktur zwischen Verkäufer und Käufer. GG Immobilien informiert transparent über alle anfallenden Kosten und bietet eine faire Beratung zu den verschiedenen Provisionsmodellen. Die Gesamtprovision bewegt sich üblicherweise in einem marktüblichen Rahmen von etwa 5,95% bis 7,14% der Verkaufssumme.
Gesetzliche Grundlagen und Kostenverteilung
Seit der Einführung des Bestellerprinzips im Jahr 2020 müssen bei Immobilienkäufen sowohl Verkäufer als auch Käufer ihren Anteil an der Maklerprovision tragen. In der Praxis bedeutet dies, dass die Gesamtprovision gleichmäßig zwischen beiden Parteien aufgeteilt wird. Als erfahrener Immobilienmakler in Gräfelfing kennen wir die lokalen Marktgegebenheiten und unterstützen Sie bei der transparenten Kostenplanung für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf.
Wichtige Punkte für Gräfelfing
- Hälftige Aufteilung: Verkäufer und Käufer teilen sich die Maklercourtage zu gleichen Anteilen seit 2020
- Marktübliche Sätze: Die Gesamtprovision liegt typischerweise zwischen 5,95% und 7,14% des Kaufpreises
- Regionale Besonderheiten: Im Würmtal können je nach Marktsituation leichte Abweichungen auftreten
- Transparente Abrechnung: Alle Kosten werden vor Vertragsabschluss klar kommuniziert und schriftlich fixiert
Die Berechnung der Maklerprovision erfolgt auf Basis des tatsächlich erzielten Verkaufspreises und wird erst nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrags fällig. Wichtig zu beachten ist, dass zusätzlich zur Nettoprovision noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% hinzukommt. Bei einem Kaufpreis von beispielsweise 800.000 Euro würde sich bei einem Provisionssatz von 6,0% eine Gesamtcourtage von 48.000 Euro ergeben, die zu gleichen Teilen auf Käufer und Verkäufer verteilt wird.
Als zertifiziertes Maklerbüro nach DIN EN 15733 bieten wir von GG Immobilien eine transparente Kostenaufstellung und erläutern Ihnen gerne unser ergebnisneutrales Provisionsmodell. Durch unsere langjährige Erfahrung in Gräfelfing und dem gesamten Würmtal können wir Ihnen eine fundierte Beratung zu allen Aspekten der Maklercourtage anbieten und sorgen für eine faire und vertrauensvolle Zusammenarbeit während des gesamten Verkaufsprozesses.
