In Starnberg orientieren sich die aktuellen Maklerprovisionen an den bundesweiten Standards, wobei eine Gesamtprovision von typischerweise 5,95% bis 7,14% des Kaufpreises zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt wird. GG Immobilien bietet transparente Kostenstrukturen und arbeitet nach dem seit 2020 geltenden Bestellerprinzip, das eine faire hälftige Verteilung der Maklerkosten vorsieht. Diese Regelung schafft Planungssicherheit für alle Beteiligten am Immobiliengeschäft.
Gesetzliche Grundlagen der Provisionsabrechnung
Das Bestellerprinzip regelt seit Dezember 2020 die Verteilung der Maklerkosten bei Kaufverträgen deutschlandweit einheitlich. In Starnberg bedeutet dies konkret, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer jeweils die Hälfte der vereinbarten Maklerprovision tragen. Die Höhe der Provision wird dabei individuell vereinbart und liegt üblicherweise zwischen 5,95% und 7,14% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Starnberg beauftragt, erhält eine detaillierte Aufschlüsselung aller anfallenden Kosten bereits vor Vertragsabschluss.
Wichtige Punkte für Starnberg
- Kostenaufteilung: Hälftige Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer seit 2020
- Provisionshöhe: Zwischen 5,95% und 7,14% des Kaufpreises inklusive MwSt.
- Transparenz: Alle Kosten werden vor Vertragsabschluss detailliert aufgeführt
- Rechtssicherheit: Bundesweite Regelung schafft einheitliche Standards
Bei Mietverträgen gelten andere Bestimmungen: Hier trägt grundsätzlich derjenige die Maklerkosten, der den Makler beauftragt hat. In der Praxis bedeutet dies meist, dass Vermieter die Provision zahlen, wenn sie einen Makler mit der Vermietung beauftragen. Die Höhe der Mietmaklercourtage ist gesetzlich auf maximal zwei Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer begrenzt.
Wir von GG Immobilien legen großen Wert auf eine transparente Kostenstruktur und erläutern Ihnen gerne unser ergebnisneutrales Provisionsmodell. Als zertifizierte Immobilienberater nach DIN EN 15733 für München und Umgebung verstehen wir es als unseren Auftrag, Sie sowohl über alle Vorzüge als auch über eventuelle Schwierigkeiten beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie zu informieren. Ansässig in Krailling mit jahrelanger Erfahrung im Würmtal kennen wir die lokalen Marktgegebenheiten und können Ihnen eine fundierte Beratung für Ihr Immobilienvorhaben in Starnberg bieten.
