In Würmtal gelten die üblichen gesetzlichen Regelungen zur Maklerprovision, wobei seit 2020 das Bestellerprinzip für Käufer gilt. Die Provision wird zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt, sodass jede Partei maximal die Hälfte der vereinbarten Provision trägt. GG Immobilien bietet transparente Kostenstrukturen und erklärt alle anfallenden Gebühren vorab ausführlich.
Aktuelle Provisionsregelungen im Würmtal
Die Maklerprovision in den Würmtal-Gemeinden Krailling, Planegg, Gräfelfing, Gauting und Neuried orientiert sich an den bayernweiten Standards. Üblich sind Provisionen zwischen 5,95% und 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Diese wird seit der Einführung des Bestellerprinzips hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Wichtig ist dabei die transparente Kommunikation aller Kosten bereits bei der ersten Beratung, um späteren Missverständnissen vorzubeugen.
Wichtige Punkte für Würmtal
- Bestellerprinzip: Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision jeweils zur Hälfte
- Übliche Sätze: Gesamtprovision zwischen 5,95% und 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- Regionale Unterschiede: In begehrten Lagen wie Gräfelfing können höhere Sätze marktüblich sein
- Verhandlungsspielraum: Je nach Objekt und Marktsituation sind individuelle Vereinbarungen möglich
Die Provisionsvereinbarung erfolgt schriftlich im Maklervertrag und sollte alle Leistungen detailliert aufführen. In den gehobenen Wohnlagen des Würmtals wie Neuried oder Gauting rechtfertigen sich marktgerechte Provisionssätze durch den intensiven Betreuungsaufwand und die hohe Nachfrage. Besonders bei Objekten über einer Million Euro sollten Eigentümer auf eine leistungsgerechte Kostenstruktur achten.
Als erfahrene Immobilienberater mit Zertifikat für München und Umgebung bieten wir von GG Immobilien transparente Provisionsmodelle an. Ansässig in Krailling und mit über 20 Jahren Erfahrung in Neuried kennen wir die lokalen Marktgegebenheiten im Würmtal genau. Wir verstehen es als unsere Verpflichtung, Sie sowohl auf alle Vorzüge als auch auf eventuelle Herausforderungen beim Immobilienverkauf hinzuweisen und dabei faire Konditionen anzubieten.
