Eine Hausbesichtigung in Gilching läuft strukturiert und professionell ab, wobei der Makler alle wichtigen Bereiche der Immobilie systematisch vorstellt. Bei GG Immobilien begleiten wir Sie durch diesen wichtigen Prozess und sorgen dafür, dass Sie alle relevanten Informationen über die Immobilie erhalten. Typischerweise dauert eine Besichtigung zwischen 30 und 60 Minuten, je nach Größe und Ausstattung der Immobilie.
Der Besichtigungstermin beginnt meist mit einer kurzen Einführung über die wichtigsten Eckdaten der Immobilie wie Baujahr, Wohnfläche und besondere Ausstattungsmerkmale. Anschließend führt Sie der erfahrene Immobilienmakler Gilching systematisch durch alle Räume – vom Eingangsbereich über Wohnzimmer, Küche und Schlafräume bis hin zu Keller und Dachboden. Besonders in Gilching sollten Sie auf die Energieeffizienz und den Zustand der Heizungsanlage achten, da viele Immobilien in der Gemeinde aus den 1960er bis 1980er Jahren stammen.
Wichtige Punkte für Gilching
- Lage prüfen: Achten Sie auf die Nähe zu S-Bahn-Verbindungen nach München und die Anbindung an die A96
- Nachbarschaft erkunden: Nutzen Sie die Gelegenheit, das ruhige Wohnumfeld und die Infrastruktur von Gilching kennenzulernen
- Außenanlagen besichtigen: Prüfen Sie Garten, Terrasse und eventuelle Stellplätze, da diese in Gilching sehr geschätzt werden
- Modernisierungsbedarf einschätzen: Lassen Sie sich über anstehende Sanierungen und deren Kosten informieren
Während der Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, alle Fragen zur Immobilie und zur Lage in Gilching zu stellen. Wichtige Themen sind dabei die Nebenkosten, eventuelle Modernisierungsarbeiten und die Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Zeit auch, um sich ein Bild von der direkten Nachbarschaft zu machen, denn Gilching bietet als familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Starnberg eine besonders hohe Lebensqualität.
Als zertifizierter Immobilienberater für München und Umgebung verbinden wir bei GG Immobilien digitale Kompetenz mit regionalem Expertenwissen. Unsere langjährige Erfahrung im Würmtal, zu dem auch die umliegenden Gemeinden Krailling, Planegg und Gauting gehören, ermöglicht es uns, Ihnen eine ehrliche und umfassende Beratung zu bieten. Wir verstehen es als unseren Auftrag, Sie sowohl auf alle Vorzüge als auch auf eventuelle Schwierigkeiten beim Immobilienkauf hinzuweisen.
