Immoblog

Pflichtteil bei Immobilien – verstehen, planen, vermeiden Wenn Immobilien den Großteil des Nachlasses ausmachen, wird der Pflichtteil schnell zum finanziellen Stolperstein. Erben stehen oft vor der Frage, wie sie hohe Auszahlungen an Pflichtteilsberechtigte stemmen können, ohne das Familienhaus verkaufen zu

Die Wohnflächenberechnung ist ein entscheidender Faktor im Immobilienverkauf. Eine präzise Ermittlung der Wohnfläche beeinflusst den Marktwert einer Immobilie und stärkt das Vertrauen zwischen den Parteien. Der Artikel behandelt die Bedeutung der Wohnflächenverordnung (WoFlV), verschiedene Berechnungsmethoden sowie häufige Fehler, die vermieden

Asbest war über ein Jahrhundert lang ein gefragter Baustoff. Seine Eigenschaften – kostengünstig, feuerfest und isolierend – machten ihn zu einer beliebten Wahl in der Bauindustrie. Doch die Gefahren, die von diesem Material ausgehen, wurden erst spät erkannt. Obwohl die

Einleitung Am 23.12.2020 trat das neue Gesetz zur Verteilung der Maklergebühren bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser in Kraft. Das Ziel des Gesetzgebers war, dass Käuferinnen und Käufer von Wohnimmobilien zukünftig nicht mehr als die Hälfte der

Immobilienverband Deutschland IVD fasst die geltende Rechtsprechung zusammen Mit der Legalisierung von Cannabis sind seit dem 1. April 2024 Anbau und Besitz straffrei – wenn auch nur in bestimmten Mengen. Auch der Konsum ist legal, unterliegt aber Einschränkungen. Nachbarn zum

Innovative Schattierungssysteme (Sonnenschutz, Isolierung) mit automatischer Antriebs- und Steuerungstechnologie können jährlich eine Energieeinsparung von 20 bis 30 Prozent erzielen. Moderne Rollläden tragen dazu bei, im Winter die wertvolle Heizenergie in den Räumen zu speichern und im Sommer, wenn sie rechtzeitig

Nach § 556 Abs. 3 S.1 BGB hat der Vermieter über die vom Mieter monatlich gezahlten Vorauszahlungen. auf die Betriebskosten abzurechnen. Abrechnungsreife tritt ein, wenn der Abrechnungszeitraum abgelaufen ist. Für die Erstellung der Abrechnung bestimmt § 556 Abs. 3 S.

BGH bewertet Reservierungsgebühren beim Immobilienkauf als unwirksame Geschäftsbedingung Ein Ende bereitet hat der 1. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs durch sein Urteil vom 20.04.2023 – 1 ZR 113/22 – der Möglichkeit des Immobilienmaklers, sich durch eine vorformulierte Reservierungsvereinbarung vom Kaufinteressenten eine Reservierungsgebühr