Immobilien verkaufen in München, Starnberg & Umgebung

Ihre Immobilie sicher verkaufen zum besten Preis

Mit uns finden Sie den richtigen Käufer und die passende neue Immobilie, wenn Sie sich räumlich verändern müssen.

Wenn sich im Leben etwas ändert, steht oft ein Immobilienverkauf oder auch die Umschichtung des gesamten Immobilienbestandes (Wohnung, Haus oder Grundstück) an. Unverhofft kommt oft, sagt der Volksmund – zum Beispiel, weil sich Nachwuchs ankündigt, ein Aupair oder die Großmutter mit einziehen soll, Gesundheitsgründe einen Wechsel nahelegen oder auch, weil das alte Haus oder die Eigentumswohnung zu groß und unbequem geworden sind.

Sie möchten Ihre Immobilie in München, Starnberg und Umgebung sicher und zum besten Preis verkaufen? Leider ist es nicht damit getan, Ihre Nachbarn zu fragen, welche Preise sie für ihre Immobilie gezahlt haben oder welchen Preis sie beim Immobilienverkauf erzielt haben. Da Kaufinteressenten sich in der Regel immer verschiedene Objekte ansehen, entwickeln sie ein Gespür für die Qualitätsstandards, die sie für ihr Geld erwarten dürfen.

Den Immobilienverkauf in Ruhe planen und sicher umsetzen

Was soll mit dem alten Objekt geschehen? Soll die Immobilie verkauft oder vermietet werden? Die Antworten auf diese Fragen sind entscheidend für die Zukunft, denn die Höhe des Verkaufserlöses oder der Mieteinnahmen stecken den Rahmen ab für die nächsten Schritte und entscheiden über Ihr Vermögen.

Wer jetzt verkaufen will, erzielt derzeit gute Preise

Entscheidend für den erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine professionelle Wertermittlung. Von diesem realistischen Wert ausgehend, legt der erfahrene Verkäufer den Angebotspreis sorgfältig fest. Das ist wichtig, denn weicht er um mehr als 20 Prozent vom realistischen Marktwert nach oben ab, verlängert sich die Vermarktungszeit bis auf das Sechsfache und der tatsächlich erzielte Verkaufspreis liegt um bis zu 15 Prozent unter dem Preis, der unter optimalen Bedingungen erzielbar gewesen wäre.

Wir bieten Ihnen unsere langjährige Erfahrung in der Wertermittlung und unser Know-how im Immobilienverkauf an, damit Sie auf der sicheren Seite sind.

Ihr Immobilienprofi in jeder Lebensphase

Im Laufe eines Lebens wie zum Beispiel auch im Alter ändern sich die spezifischen Wohnbedürfnisse - und wir finden die passende Lösung.

Nutzen Sie die Gunst der Stunde

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt Ihr Eigenheim zu verkaufen, denn der Immobilienmarkt unterliegt Schwankungen. In der Boomphase ziehen die Immobilienpreise stark an – wie in den vergangenen Jahren. Immobilienpreise und Mieten übersteigen das wirtschaftlich gerechtfertigte Niveau, insbesondere in angespannten Märkten wie München und Umgebung. Am Ende des Booms schwächt sich der Preisanstieg ab – wie derzeit bereits in EInzelfällen zu beobachten. In der anschließenden Stabilisierungsphase sinken die Preise nicht weiter. In der Erholungsphase steigen die Immobilienpreise langsam wieder.

Mehr Möglichkeiten und finanzieller Spielraum im Alter

Die Zahl der Menschen im Alter von 80+ wird in Deutschland bis 2030 um gut 40 Prozent wachsen und 2060 mit insgesamt neun Millionen etwa doppelt so hoch sein wie heute. Daraus ergeben sich neue Anforderungen an die Wohnkultur. Wer heute über fünfzig oder sechzig Jahre alt ist, kann langsam Verantwortung abgeben, öfter verreisen, Freunde treffen oder einfach nur entspannen. Der Aufwand für das eigene Haus ist jetzt viel zu hoch? Stattdessen wird eine großzügige Wohnung in München gesucht? Wir helfen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie und beim Kauf eines neuen, passenden Eigenheims.

Schaffen Sie sich im Alter ein bequemeres Wohnumfeld

Ältere Immobilieneigentümer haben oft jahrzehntelang in ihren Häusern gewohnt. Die Kinder sind aber längst ausgezogen, der Garten zu groß und die Heizung zu alt. In dieser Situation denken viele Immobilieneigentümer über eine Veränderung nach. Wer jetzt ein älteres Haus oder eine zu groß gewordene Eigentumswohnung verkauft und gegen eine kleinere Immobilie tauscht, kann damit rechnen, einen Überschuss zu erzielen. Der kann entweder zum Leben zur Verfügung stehen, neu angelegt werden oder für einen Umbau verwendet werden.

Holen Sie durch eine Expertenberatung das Beste heraus

Lassen Sie sich beraten, wie sich der Wert Ihrer Immobilien errechnet, wie Sie möglichen zusätzlichen Bedarf finanzieren, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um freies Geld anzulegen, ob Sie staatliche Fördergelder für Umbauten nutzen können, welche Immobilienangebote genau zu Ihren Wohnbedürfnissen passen und wie Sie Ihre Pläne umsetzen können. Und wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen, sorgen unsere zertifizierten Spezialisten dafür, dass Sie den maximal möglichen Preis bekommen.

GG REAL ESTATE E.K.
Talangerstraße 29 82152 Krailling
Tel.: 089 - 13 94 73 63 Fax.: 089 - 75 94 08 19
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