Sie möchten eine Wohnung verkaufen?

Profitieren Sie von unserer ZERTIFIZIERUNG NACH DIN EN 15733 beim Wohnungsverkauf!

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen wollen, soll das für Sie so angenehm wie möglich sein. Daher bieten wir Ihnen ein umfangreiches, zertifiziertes Servicepaket für den Wohnungsverkauf an. Die Expertise unserer Profis im Immobilienverkauf können Sie in München und Umgebung (Planegg, Gräfelfing, Neuried) sowie in Starnberg und Umgebung (Gauting, Stockdorf, Krailling) abrufen.

1. Schritt – Datenbeschaffung und Auswertung zum Thema Wohnung verkaufen

• Erstellung einer fundierten Bewertung Ihrer Eigentumswohnung für den Verkauf
• Technische Bestandsaufnahme & Sanierungsempfehlungen für den neuen Nutzer
• Anfertigung einer individuellen Markt-und Zielgruppenanalyse
• Zielgruppengerechte Aufbereitung Ihrer Unterlagen für ein aussagekräftiges Exposé (Grundrisse, Fotos etc.)
• Anfertigung des Energieausweises

2. Schritt – Präsentation der Wohnung

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen wollen, müssen Sie diese in einem optimalen Zustand präsentieren. Nur dann können Sie einen optimalen Preis in angemessener Zeit erzielen. Das Argument „in München verkauft sich jede Wohnung“ mag stimmen. Eine optimale Präsentation bringt aber schnell mehrere tausend Euro zusätzlich ein.
Also, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Präsention im besten Licht.

• Erstellung einer Videopräsentation mit Video-/Foto-Drohne, virtuell etc. und einer 360°-Panoramaansicht
• Vorbereitung einer 3D-Animation, Touchscreen-Präsentation (insbesondere für Bauträger)
• Professionelles Home-Staging für eine ansprechende Präsentation der zu verkaufenden Wohnung

3. Schritt – Vermarktungsmaßnahmen

• Aufnahme Ihrer zu verkaufenden Wohnung im IVD-Netzwerk
• Verkaufskooperation mit geprüften Makler-Kollegen im Ausland (u.a. USA, VAE, China, Russland)
• Präsentation in ausgewählten Immobilienportalen (IVD24, Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Bellevue u.v.m.)
• Angebot an ausgewählte, vorgemerkte Kunden, die Wohnungen kaufen wollen
• Anzeigen in regionalen und überregionalen Tageszeitungen, Annoncenblättern und Fachmagazinen
• Präsentation Ihrer Eigentumswohnung auf Immobilienmessen, in Schaufenstern (Banken etc.)
• Lokale Aktionen, z.B. Flugblätter, Stadtteilfeste und Anbringen von Verkaufsschildern am Objekt
• Sonstige Promotion-Maßnahmen (Werbung an Litfaß-Säulen, Sportsponsoring, Gelbe Seiten etc.) rund um das Thema Wohnung verkaufen

4. Schritt – Information und Vorauswahl der bonitätsgeprüften Kaufinteressenten

• Regelmäßige Informationen über den aktuellen Stand des Wohnungsverkaufs
• Sorgfältige Vorauswahl von Interessenten (Bonitätsprüfung SCHUFA etc.)
• Professionelle Verhandlungsführung mit qualifizierten Verfahren
• Betreuung von Interessenten bei der Immobilienfinanzierung

5. Schritt – Betreuung bis zur Übergabe der verkauften Wohnung an den/die neuen Eigentümer

• Vorbereitung von Kaufvertrag und Notartermin, weitere Betreuung bis zur Beurkundung
• Wohnungsübergabe mit Protokollierung Zählerstände und Information der Versorgungsunternehmen, WEG etc.

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns einfach unter 089 – 13947363 an oder senden uns Ihre Anfrage mit dem unten stehenden Kontaktformular. Gemeinsam erzielen wir Ihren Wunschpreis. Gerne können Sie sich auch über unseren Referenzimmobilien informieren