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Grundstückspreise München Umland

Verschaffen Sie sich mit unserem Marktbericht zu verkauften Grundstücken für Wohnbauzwecke einen Überblick.

Nachfolgend finden Sie unsere aktuellen Preise für Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und für den mehrgeschossigen Wohnungsbau in den Gemeinden Gauting, Gräfelfing, Krailling, Planegg und Starnberg.

Die Tabelle zeigt Ihnen die durchschnittlichen Verkaufspreise für Grundstücke im Umland von München. Die genannten Grundstückspreise sind Durchschnittswerte auf Basis der Daten (Stand: Frühjahr 2021) der Marktbeobachter des IVD-Institutes – Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH. Es werden die Preise tatsächlicher Kaufabschlüsse berücksichtigt und nicht nur Angebotspreise, die üblicherweise zu hoch angesetzt sind. Ergänzt werden diese Zahlen durch verfügbare, statistische Zahlen.

Die Spannen ergeben sich aus den Typisierungen einfacher, mittlerer, guter und sehr guter Wohnwert. Ausreißer nach oben und nach unten sind möglich.

Die genannten Werte können nur einen Anhaltspunkt geben. Besondere Lagen werden nicht berücksichtigt, da diese nicht repräsentativ für diese Untersuchung sind.

Für eine genauere Bewertung Ihres Grundstücks mit all den individuellen Besonderheiten empfehlen wir, einen Fachmann mit entsprechenden Kenntnissen zu konsultieren. Siehe dazu auch unsere Seite „Grundstück verkaufen„.

Grundstück zu verkaufen

GemeindeImmobilientypFrüjahr 2019 (Euro/qm)Frühjahr 2020 (Euro/qm)Frühjahr 2021 (Euro/qm)
GautingBaugrundstück für Einfamilienhäuser1.265 - 1.6301.300 - 1.7651.385 - 1.885
GautingBaugrundstück für Geschosswohnungsbau1.200 - 1.7751.275 - 1.9151.360 - 2.050
GräfelfingBaugrundstück für Einfamilienhäuser1.340 – 2.3601.420 - 2.5001.485 - 2.565
GräfelfingBaugrundstück für Geschosswohnungsbaunicht vorhandennicht vorhandennicht vorhanden
KraillingBaugrundstück für Einfamilienhäuser740 - 1.385765 - 1.465765 - 1.485
KraillingBaugrundstück für Geschosswohnungsbau685 - 1.375730 - 1.435735 - 1.455
PlaneggBaugrundstück für Einfamilienhäuser885 - 1.675915 - 1.745945 - 1.800
PlaneggBaugrundstück für Geschosswohnungsbau760 - 1.885770 - 1.885775 - 1.895
StarnbergBaugrundstück für Einfamilienhäuser1.240 - 2.1351.310 - 2.1901.415 - 2.250
StarnbergBaugrundstück für Geschosswohnungsbau910 - 1.925930 - 2.075975 - 2.125