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Preise für Eigentumswohnungen München

Verkaufspreise für Wohnungen in Münchens Stadtteilen

Auf dieser Seite zeigen wir Ihnen die durchschnittlichen Verkaufspreise für Eigentumswohnungen aus dem Bestand. Die in der unten stehenden Tabelle und Grafik genannten Wohnungspreise sind Durchschnittswerte auf Basis der Daten (Stand: Frühjahr 2021) der Marktbeobachter des IVD-Institutes – Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH. Es werden die Preise tatsächlicher Kaufabschlüsse berücksichtigt und nicht nur Angebotspreise, die üblicherweise zu hoch angesetzt sind.

Als Basis dient eine freie Wohnung aus dem Bestand mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Spannen ergeben sich aus den Typisierungen einfacher, mittlerer, guter und sehr guter Wohnwerte. Ausreißer nach oben und nach unten sind möglich. Exklusive Eigentumswohnungen wurden bei der Auswertung nicht berücksichtigt, da sie nicht lagetypisch sind und gesondert betrachtet werden müssen.

Die genannten Werte können nur einen Anhaltspunkt geben. Bei sehr inhomogenen Gemarkungen (alle Lagequalitäten von einfach bis sehr gut) wie Bogenhausen, Trudering-Riem oder Ramersdorf-Perlach sind natürlich auch die Spannen der erzielten Preise der Eigentumswohnungen sehr breit gefächert.

Für eine genauere Bewertung einer bestimmten Wohnung mit all ihren individuellen Bestandteilen empfehlen wir, einen Fachmann mit entsprechenden Kenntnissen zu konsultieren. Weitere Informationen erhalten Sie mit einem Klick auf Wohnung verkaufen. Gerne können Sie auch einen Beratungstermin vereinbaren.

Stadtteil2019 (Euro/qm)2021 (Euro/qm)
Allach-Untermenzing5.450 – 7.4006.000 - 8.050
Altstadt-Lehel7.800 – 13.7008.700 - 15.500
Au-Haidhausen6.350 – 13.7007.000 - 15.500
Aubing-Lochhausen-Langwied4.700 – 7.4005.250 - 8.050
Berg am Laim5.450 - 7.4006.000 - 8.050
Bogenhausen5.450 – 13.7006.000 - 15.500
Feldmoching – Hasenbergl4.700 – 7.4005.250 - 8.050
Hadern6.350 – 9.1007.000 - 9.900
Laim6.350 – 9.1007.000 - 9.900
Ludwigvorstadt - Isarvorstadt7.800 – 13.700
Maxvorstadt7.800 – 13.7008.900 - 15.500
Milbertshofen - Am Hart4.700 – 7.4005.250 - 9.900
Moosach5.450 – 7.4006.000 - 8.050
Neuhausen - Nymphenburg6.350 – 13.7007.000 - 15.500
Obergiesing5.450 – 7.4006.000 - 8.050
Pasing - Obermenzing6.350 – 9.1007.000 - 9.900
Ramersdorf - Perlach4.700 – 9.1006.000 - 9.900
Schwabing - Freimann5.450 – 13.7006.000 - 15.500
Schwabing-West6.350 – 9.1007.000 - 9.900
Schwanthalerhöhe5.450 – 7.4006.000 - 8.050
Sendling6.350 – 9.1007.000 - 9.900
Sendling-Westpark6.350 – 9.1007.000 - 9.900
Thalkirchen – Obersendling – Forstenried – Fürstenried - Solln5.450 – 13.7006.000 - 15.500
Trudering - Riem5.540 – 9.1006.000 - 9.900
Untergiesing - Harlaching6.350 – 13.7007.000 - 15.500

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Preise Einfamilienhäuser

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