Mitgliedschaft
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir beraten Sie und kümmern uns gern!
Hat der Verkauf Ihrer Immobilie einen speziellen Grund? Wir helfen Ihnen.
Eine liebgewonnene Immobilie verkaufen, wenn sich im Leben etwas ändert, ist nicht leicht. Oft ist aber der Immobilienverkauf oder auch die Umschichtung des gesamten Immobilienbestandes die einzige, sinnvolle Lösung:
Unverhofft kommt oft, sagt der Volksmund. Und das gilt auch, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen. Zum Beispiel, weil sich Nachwuchs ankündigt oder ein Au-pair oder die Großmutter mit einziehen soll. Möglicherweise legen Gesundheitsgründe einen Wechsel nahe und das alte Haus oder die Eigentumswohnung sind zu groß und unbequem geworden.
Leider ist es nicht damit getan, Ihre Nachbarn zu fragen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Welchen Preis haben sie für ihre Immobilie gezahlt? Oder welchen Preis haben sie beim Immobilienverkauf erzielt? Da Kaufinteressenten sich in der Regel immer verschiedene Objekte ansehen, entwickeln sie ein Gespür für die Qualitätsstandards. Damit wissen Käufer, was sie für ihr Geld erwarten dürfen.
Was soll mit dem alten Objekt geschehen? Wollen Sie die Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Antworten auf diese Fragen sind entscheidend für die Zukunft. Denn die Höhe des Verkaufserlöses oder der Mieteinnahmen stecken den Rahmen ab für die nächsten Schritte. Damit entscheiden Sie über Ihr Vermögen. Ein Blick in unsere kostenlos angebotenen Ratgeber hilft vielleicht weiter.
Entscheidend für den erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine professionelle Wertermittlung. Von diesem realistischen Wert ausgehend, legt der erfahrene Verkäufer den Angebotspreis sorgfältig fest. Das ist wichtig, denn weicht er um mehr als 20 Prozent vom realistischen Marktwert nach oben ab, verlängert sich die Vermarktungszeit bis auf das Sechsfache und der tatsächlich erzielte Verkaufspreis liegt um bis zu 15 Prozent unter dem Preis, der unter optimalen Bedingungen erzielbar gewesen wäre.
Als Immobilienmakler und Sachverständige bieten wir Ihnen unsere langjährige Erfahrung in der Wertermittlung und unser Know-how an, wenn Sie Ihre Immobilie in München verkaufen wollen. Damit sind Sie auf der sicheren Seite. Diesen Vorteil haben wir auch durch die Zertifizierung nach DIN EN 15733 dokumentiert. Sehen Sie sich auch unsere Kundenbewertungen an. Das unabhängige Bewertungsportal Makler-Empfehlung.de führt uns seit vielen Jahren als „am besten bewerteter Makler in München„.
Also, wenn es um das Thema „Immobilie verkaufen München“ geht, dann sind Sie bei den Profis von GG Immobilien bestens aufgehoben. Profitieren Sie von unserer Expertise und rufen Sie uns an: 089 – 139 47 363
…um Ihre Immobilie zu verkaufen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt Ihr Eigenheim zu verkaufen, denn der Immobilienmarkt unterliegt Schwankungen. In der Boomphase ziehen die Immobilienpreise stark an – wie in den vergangenen Jhren. Immobilienpreise und Mieten übersteigen das wirtschaftlich gerechtfertigte Niveau, insbesondere in angespannten Märkten wie München und Umgebung. Am Ende des Booms schwächt sich der Preisanstieg ab – wie derzeit bereits in EInzelfällen zu beobachten. In der anschließenden Stabilisierungsphase sinken die Preise nicht weiter. In der Erholungsphase steigen die Immobilienpreise langsam wieder.
Die Zahl der Menschen im Alter von 80+ wird in Deutschland bis 2030 um gut 40 Prozent wachsen und 2060 mit insgesamt neun Millionen etwa doppelt so hoch sein wie heute. Daraus ergeben sich neue Anforderungen an die Wohnkultur. Wer heute über fünfzig oder sechzig Jahre alt ist, kann langsam Verantwortung abgeben, öfter verreisen, Freunde treffen oder einfach nur entspannen. Der Aufwand für das eigene Haus ist jetzt viel zu hoch? Stattdessen wird eine großzügige Wohnung in München gesucht? Wir helfen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie und beim Kauf eines neuen, passenden Eigenheims.
Ältere Immobilieneigentümer haben oft jahrzehntelang in ihren Häusern gewohnt. Die Kinder sind aber längst ausgezogen, der Garten zu groß und die Heizung zu alt. In dieser Situation denken viele Immobilieneigentümer über eine Veränderung nach. Wer jetzt ein älteres Haus oder eine zu groß gewordene Eigentumswohnung verkauft und gegen eine kleinere Immobilie tauscht, kann damit rechnen, einen Überschuss zu erzielen. Der kann entweder zum Leben zur Verfügung stehen, neu angelegt werden oder für einen Umbau verwendet werden.
Lassen Sie sich beraten, wie sich der Wert Ihrer Immobilien errechnet, wie Sie möglichen zusätzlichen Bedarf finanzieren, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um freies Geld anzulegen, ob Sie staatliche Fördergelder für Umbauten nutzen können, welche Immobilienangebote genau zu Ihren Wohnbedürfnissen passen und wie Sie Ihre Pläne umsetzen können. Und wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen, sorgen unsere zertifizierten Spezialisten dafür, dass Sie den maximal möglichen Preis bekommen.
Vertrauen auch Sie bei der Immobilienbewertung auf die Erfahrung ausgebildeter Experten, die den Markt und die Region bestens kennen.
Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie und erhalten Sie mit unserem kostenlosen Tool unverbindlich und schnell eine Bewertung.
Die Ergebnisse basieren auf aktuellsten Marktdaten, die mit qualifizierten Verfahren ermittelt werden.
Durch unsere Marktkenntnis sowie langjährige Erfahrung vermieten wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell und zu einem marktgerechten Preis.
Für Ihre Immobilien erzielen wir einen guten Preis – zeitnah und marktgerecht.