Verkäufer müssen in München mit verschiedenen Nebenkosten rechnen, die über die Maklerprovision hinausgehen und je nach Immobilienart unterschiedlich ausfallen. GG Immobilien kalkuliert diese Zusatzkosten von Anfang an transparent mit ein, damit Sie keine unerwarteten Ausgaben belasten.
Überblick der anfallenden Verkaufsgebühren
Die Energieausweiskosten stellen meist den ersten Posten dar und variieren zwischen 80 und 500 Euro, abhängig vom gewählten Ausweistyp. Für die Dokumentenbeschaffung fallen weitere Kosten an, etwa für Grundbuchauszüge, Teilungserklärungen oder Baugenehmigungen. In München können aufgrund der komplexen Bebauungsstrukturen zusätzliche Unterlagen erforderlich werden, die den Kostenrahmen auf 200 bis 800 Euro erweitern. Bei einem professionellen Hausverkauf in München unterstützen wir Sie dabei, alle notwendigen Dokumente rechtzeitig und kostengünstig zu beschaffen.
Wichtige Punkte für München
- Energieausweis: Verbrauchsausweis kostet 80-150 Euro, Bedarfsausweis 300-500 Euro
- Grundbuchkosten: Aktueller Grundbuchauszug für 10-20 Euro beim Amtsgericht München
- Wertgutachten: Bei besonderen Lagen oder Objekten 800-2.500 Euro für Verkehrswertermittlung
- Bauunterlagen: Kopien von Bauplänen und Genehmigungen beim Baureferat München ab 50 Euro
Besonders in München entstehen häufig Kosten für professionelle Wertgutachten, da sich Käufer bei den hohen Preisen zusätzlich absichern möchten. Diese Investition zahlt sich jedoch meist durch einen höheren Verkaufspreis aus. Fotografische Dokumentation und Exposé-Erstellung werden heute digital abgewickelt, was die Kosten reduziert. Als Immobilienmakler München verfügen wir über etablierte Kontakte zu allen relevanten Dienstleistern und können Ihnen dadurch günstigere Konditionen vermitteln.
Wir als GG Immobilien sorgen dafür, dass alle Verkaufsgebühren vorab kalkuliert und transparent dargestellt werden. Unser regionales Expertenwissen aus dem Würmtal und München hilft dabei, unnötige Kosten zu vermeiden und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Durch unsere DIN EN 15733-Zertifizierung gewährleisten wir Ihnen eine seriöse Beratung, die alle anfallenden Kosten von Beginn an mitberücksichtigt.
