Als Eigentümer einer Immobilie in Krailling sollten Sie bis zum Verkaufsabschluss unbedingt die Wohngebäudeversicherung aufrechterhalten und eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht haben. GG Immobilien rät außerdem dazu, alle bestehenden Policen sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls anzupassen, um während der Verkaufsphase optimal abgesichert zu sein.
Grundversicherungen während der Verkaufsphase
Die Wohngebäudeversicherung ist bis zur Schlüsselübergabe unverzichtbar, da Sie als Eigentümer weiterhin für Schäden durch Feuer, Leitungswasser oder Sturm haften. Besonders in Krailling mit seinen zahlreichen Einfamilienhäusern und der Nähe zum Forstenrieder Park sollten Sie auch an eine erweiterte Elementarschadenversicherung denken. Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung schützt Sie vor Ansprüchen, falls sich beispielsweise Besichtigungsinteressenten auf Ihrem Grundstück verletzen. Bei einem professionellen Immobilienmakler München erhalten Sie detaillierte Informationen zu allen relevanten Versicherungsaspekten während des Verkaufsprozesses.
Wichtige Punkte für Krailling
- Gebäudeversicherung prüfen: Deckungssumme sollte dem aktuellen Gebäudewert entsprechen, besonders bei älteren Häusern im Ortskern
- Haftpflichtschutz erweitern: Während Besichtigungen erhöht sich das Risiko für Personen- und Sachschäden auf dem Grundstück
- Rechtsschutzversicherung: Bei Streitigkeiten mit Kaufinteressenten oder Nachbarn während der Verkaufsphase hilfreich
- Elementarschäden beachten: In der Region um Krailling können Starkregenereignisse und Überschwemmungen auftreten
Informieren Sie Ihren Versicherer rechtzeitig über den geplanten Verkauf, da sich die Risikoeinschätzung ändern kann. Manche Versicherungen bieten spezielle Tarife für leerstehende Immobilien an, falls das Haus vor dem Verkauf nicht bewohnt wird. Die bestehenden Versicherungen laufen in der Regel bis zum Eigentumsübergang weiter – der neue Eigentümer kann dann entscheiden, ob er die Verträge übernimmt oder eigene abschließt.
Als erfahrene Experten beim Makler für München und das Würmtal begleiten wir von GG Immobilien Sie durch alle Phasen des Verkaufsprozesses. Ansässig in Krailling kennen wir die lokalen Besonderheiten und können Sie auch zu versicherungsrechtlichen Fragen kompetent beraten. Unser zertifiziertes Team versteht es als Verpflichtung, Sie auf alle wichtigen Aspekte hinzuweisen – von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.
